买房贷款信用卡有逾期怎么办（房贷逾期 信用卡）

一、买房贷款信用卡有逾期怎么办

1、如果银行愿意出具“非恶意逾期证明”，且及时缴纳欠款，这种情况下，或许能够贷到款，当然也需要结合个人的实际情况来看。

2、正常情况下信用卡有欠款是不会影响买房的，不过信用卡逾期不还，首先由低未还款部分5%的滞纳金，还有账单的全额罚息(日息万分之五，消费当日开始计息，按月计收复息直到本息还清为止)，严重就是会在人民银行的征信产生不良信用的记录，这对日后的贷款买房买车等等都会带来严重影响。

3、购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

二、信用卡逾期怎么办

是不是信用卡逾期就肯定不能贷款，其实也不是绝对的。以下是几种常见的非恶意逾期，当事人可以与银行沟通开具证明。具体如下：

1、由第三方代理业务，但是第三方未按合同约定按时还款而造成逾期的。比如汽车经销商代办汽车款业务、房地产开发商代为办理的按揭业务、代理方等第三方代理还款等，因第三方的原因未及时还款，比如将款项挪作他用，而造成逾期的。

2、个人贷款买房后又因各种原因退房，开发商退还了个人首付款，但没有及时办理贷款结清造成的逾期。

3、个人将按揭房出售，但是没办理转按揭，购房者未按时还款造成的逾期仍记录在自己名下的。

4、单位未及时缴存公积金，造成个人公积金贷款未及时还款的。

5、因为个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原因造成个人没有按合同约定及时还款，结果个人信用报告中出现逾期记录。

因此信用卡逾期总归是会有点小影响的，如果次数不多金额不大还好，或许对自己不会造成太大的影响，但是如果是次数多金额也比较高的话，那么可能就会直接影响到自己买房了，所以在使用信用卡的过程中，一定要注意逾期的问题。