​ 物业费应该从什么时候 收房之前要算吗

我们每个人买房之前都会告知每年会按照不同的面积收取一定的物业管理费用的。但是对于什么时候开始缴纳物业费用，一些新房业主会有所疑惑，我们没有住进去也需要缴纳吗？本文就为大家简单的介绍一下物业费应该要从什么时候开始算！

一、物业费应从何时开始算

业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。已竣工但尚未出售或尚未交给买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳。

二、没人住需要交费吗

对于收房前的空置期该不该收物业费，这是很多人都想了解的。其实在购房合同约定的收房期限开始之后，我们就要缴纳一定的物业费用了。无论是有没有人住，因为此时的物业工作已经开展了，前期物业服务协议也已生效，所以要交！

三、是否应缴纳全部物业费

没人住的房子一般有两种状态：种是开发商达到交房标准，但业主不收房，房屋尚未完成交割；第二种是业主收房后，房子长期空置。如果是种情况下，因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务*由开发建设单位全额交纳。

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