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福利房的基本概念是什么(福利房的基本概念是什么样的)

时间:2024-07-09人气:作者: 佚名

福利房的基本概念是什么(福利房的基本概念是什么样的)

福利房顾名思义,一般都会有福利换言之就是有一定的优惠力度或则是优惠活动,下面就来给大家介绍一下福利房的基本概念是什么,福利房可以买卖吗。

一、福利房的基本概念是什么

1、福利房,亦称优惠房或房改房,指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工,带有福利性质的房屋。

2、福利房属于单位对员工的一种福利待遇,职工单位一般将公房以工资性货币分配*出售给职工,职工以标准价或成本价购买,对购买的房屋享有部分产权或全部产权。同时福利房是否能买卖,要根据房屋的性质来决定,若是可售福利房则可以买卖;若是不可售福利房,则不能上市交易或转让。在进行福利房买卖时,要签订协议,并且要在协议中注明付款、交房、*、违约等责任,若是条件允许的话,可以委托律师起草文件,并办理律师见证手续,这样比较有保障。

福利房的基本概念是什么  福利房可以买卖吗

二、 福利房可以买卖吗

单位福利房是否可以买卖需要根据实际情况来确定,具体如下:

1、单位福利房如果没有产权,产权归属于原来的单位,这种房子产权性质不完整,不能够在市场上买卖,不能够随意出售。

2、单位福利房如果有完整产权,本人对于这套房子就拥有处置权,可以进行任意买卖。

福利房的基本概念是什么  福利房可以买卖吗

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标签: 福利  买卖  产权  单位