广州装修贷款政策 广州装修贷款政策文件

买房有买房的贷款政策，装修自然也有装修贷款政策，装修贷款政策是这几年才出现的，所以说，广州人很多都不了解广州装修贷款政策，广州装修预算报价表。那么，接下来小编就带各位来详细的了解下广州装修贷款政策的一些情况，顺便再给大家介绍介绍广州装修公司哪家好，一起往下看吧！

一、广州装修贷款政策

1、 本市户籍居民家庭

在广州本市已经拥有了一套住房的本市户口的居民家庭，只能在本市再购买一套商品房。在本市已经拥有两套及以上住房的本市户口居民家庭，不能再购买商品房。

2、 非本市户籍居民家庭

对于非广州本市户口的人来说，需要提供自购房之日起前5年以内在本市连续缴纳的社保证明或者个人所得税证明，并且限购一套住房，包括新建商品房和二手房。补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户口的居民家庭，不得购买住房。

3、 公积金贷款首付比例

只要是购买首套普通自住房，其首付比例可以低至20%，并且没有面积区分。公积金贷款申请需要连续足额缴纳住房公积金6个月(包含6个月)以上。此外，公积金贷款的*额度由50万元上调至60万元，夫妻两人共同贷款的*贷款额度由80万元上调至100万元。公积金贷款*多只能贷两次，已经使用过住房公积金贷款的，不能再申请公积金贷款。

4、 商业贷款首付比例

商业贷款的首付比*是30%，对于购买第二套住房的家庭，首付比例不能低于70%。如果已经拥有一套住房，但是贷款已经结清，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的话，按照首套房的政策标准执行。

二、广州装修预算报价表

1、水电改造

①水路：60元/m，4分PPR管明敷45元/m，4分PPR暗敷55元/m，走向顺直，安装完毕后座试压、试水试验，改下水80元/m，改水表150/个。

②电路：40元/m，强电使用2.5-4平方国际塑铜三色电线，优质绝缘穿线管，弱电实用优质铜8芯网线，点与终端之间不能有街头走向顺直，线距分色。

2、厨卫

①地砖：同地面地砖。

②橱柜：900元/延米，需要注意的是，低于700的橱柜质量上或多或少都有些问题，建议买700元以上的。

③卫浴洁具：建议找一些大众品牌做活动的时候去购买，一套(含坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸)5000，价格实惠质量上也比较有保障。

④吊顶：70元/㎡。

⑤防水：30元/㎡，主要是厨卫。

3、地面

①找平：30元/㎡，使用钻牌或拉法基32.5#水泥及中沙，厚度小于20㎜，每超出1㎝，另加5元每平米。

②地板：木地板使用强化复合每平米大约80元/㎡，报损8%-10%。

③地砖：90/㎡(不含知名品牌)，包括包括踢脚线，800*800普能精工玻化砖，报损3%--8%。

4、墙面

①基层处理：5元/㎡，如果墙面基层非常好的话，这部分钱就可以省下来了。而装修公司的报价中，这部分通常是标注为：墙体找平修补，以实际发生量计算，具体的价格是看不到的。

②粉刷：35元/㎡，同时还包括墙面和接缝处贴防裂绷带;墙面找平;用砂纸打磨平整，局部休整再打磨;清除浮灰，滚涂底漆一遍，面漆两遍(如增加一色加150元)不含特殊基层处理(墙漆)。

5、门窗

①套装门：建议使用复合实木，900元/套，含门锁、门吸、合页。

②卫生间门：卫生间用水较多，门选择上面以防水为主，建议使用微分子结构，900元/套，含配件。

6、灯具

如果是普通的，3000元就可以了，安装费的话，一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中了。

注：以上的广州装修报价清单仅供消费者参考之用！

三、广州装修公司哪家好

1、广州市江艺装饰

广州市江艺装饰是广东省装饰协会*会员单位，专业提供家居、写字楼、酒店、商业和娱乐空间等室内装饰设计、施工、监理服务。公司经营室内装饰行业多年，积累了丰富的室内装饰经验，汇集了大批装饰行业精英，真正做到设计有风格，装潢有保障，施工有质量，以满足不同层次、不同风格的业主要求。

2、广州千方室内装饰

广州千方室内装饰是广东省华侨建筑装饰有限公司（国家建筑装饰设计甲级、建筑装饰专项承包壹级，玻璃幕墙设计与施工壹级、机电安装二级）又一专业品牌，掌声门人二十二年的行业历程，坚信：设计的灵感来源于生活，设计理念要高于生活，设计的目的服务于生活。

3、广州市前沿装饰

广州市前沿装饰发展到现在已形成规模化、专业化、品牌化、集团化、产业化的竞争优势，是中国广东*规模的装饰产业集成商。前沿装饰（集团）以 走在装饰的前沿为企业目标，以占具中国改革开放，南方发展的天时，立足在中国广东并以高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应，房地产楼盘精装修工程，中小型办公及商业空间设计与施工、全国*经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向，形成齐发并举的战略体系和格局。

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