装修全包需要注意的问题 装修全包需要注意的问题有哪些

在进行装修之前，我们需要选择半包或者全包其中一种装修*，半包是需要业主自己去建材市场购买主材，而全包只需要参与到房屋的设计、监工以及验收环节，适合没有时间参与装修各项工程的人，今天就让我们一起来了解一下装修全包需要注意的问题以及装修全包常见骗局有哪些吧。

一、装修全包需要注意的问题

1、选装修公司,货比三家

既然是全包给装修公司,那么选择一个好的装修公司就成了装修中的一个重点环节,一个好的装修公司必须专业正规、必须有专业高素质的设计、施工队伍……这里的货比三家,就是对比三家装修公司,建议在对比装修公司时,所对比的公司不要超过三家。

2、不可以转包

有的小型装修公司,并没有自己的装修队伍,很多时候都是将工程接下来然后转包出去,也许有的装修公司会说,没关系,他们找的都是正规、好的装修队。哪怕是装修公司负责,以后出现质量问题,进行维修的时候,也会因为许多细节问题产生不少费用。所以,在装修合同中,一定一定要标明,不准转包!

3、隐蔽工程必须严格把关

隐蔽工程就是装修完工后我们看不见的工程,看不见的东西一旦出现问题,不仅很难发现,以后维修也会麻烦,所以,我们一定要保证隐蔽工程的质量。隐蔽工程的用材切不可节约,虽然贵点,但绝不会吃亏。在中期验收时,一定要仔细检查,不要放过任何细节。

4、验收付款不可急

在合同中就要写明验收不合格的详细处理*,而且我们不要验收了一两个地方就急着签字付款。因为装修付款通常是分期进行的,需要注意的是,尽量让前面的付款步骤少付,保证自己后手里还有30%以上的工程款。

5、工期一定要装修公司确定好

装修全包给装修公司,一定要注明装修工期,开工、竣工日期、主材进场顺序等,不要让装修公司拖延工期。工期也要注明具体的时间,浮动天数,以及不能按时完工的处理*!

6、装修保修

目前政府出台的规定是至少保修两年,有的好的装修公司会保修三年,一定要让装修公司写明保修期限、保修内容,以及保修所产生的费用处理*,越详细越好!

二、装修全包常见骗局有哪些

1、定金订金的坑

定金一经给付，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。订金仅具有预付款的性质，双方在不履行合同时，订金应该予以返还。

2、面积计算的坑

不同装修公司计算方法不同，有的按照墙内具体使用面积算，有的将外墙面积也计算在内，一定要计算清楚，对比好价格!

3、面积限制的坑

很多全包优惠活动会有面积限制，业主没看清的话，一不小心就会多花钱。比如你选择了一个XXXX元的套餐，但是会有使用条件：仅限面积小于或等于75平方米计费面积的户型使用，超出部分按XXX元/平米计算，价钱就远远超出了套餐的价钱。

4、赠品陷阱的坑

全包装修套餐中一般都会有赠品吸引消费者，比如*送家电、*做施工图效果图等等，通过各种各样的赠品吸引消费者。

5、文字游戏的坑

装修公司玩起文字游戏那可是得心应手，特别是在装修合同上，反正吃亏的不可能是装修公司。比如“延米”，延米是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算;以及全包里面的橱柜，其实只包含三米，超过就会按照多少钱一米算。

6、装修材料的坑

很多所谓的大品牌，都是厂家直供，有些材料甚至你在市面上都找不到同款，所以一定要把材料的型号确定，然后进场的时候检查是否为合同上的材料，以防装修公司以次充好。

7、主材替换的坑

选择全包套餐，一般规定5个以内的主材可选，当你去选主材时，有可能看不上套餐内的样式，往往不在套餐内的就很好看，这个时候，套路就来了，就要升级套餐就可以选择好看的或者大品牌的主材。

8、拆除费用的坑

很多装修公司全包是不包含拆除费用的，这个要问清楚。

9、吊顶的坑

价格比较低的全包一般是不包含吊顶费用的，要是还需要好看的造型，还是另外的价钱。

10、瓷砖铺贴的坑

瓷砖的铺贴*有平铺、斜铺、菱形铺，还有瓷砖的大小，一般来说，小于400mm大于800mm的瓷砖，铺贴也会增收费用，设计师很有可能给你设计成斜铺或者是给你选择小砖，然后在施工的时候加钱。

11、踢脚线的坑

要注意全包里面是否包含踢脚线，有的装修公司可能不包，大多数业主都想着全包，那东西肯定是齐全的，有可能会忽略这一点，到时候业主就如待宰的羔羊，让你给钱!

12、付款限制的坑

不同装修公司付款的进度和*不同。有的装修公司在你工程进度在20%的时候就让你缴纳50%的费用，这明显不合理!在付款的时候可以用“3331”的模式：开工付30%，瓦工结束30%，油木工结束30%，竣工后10%。

13、装修逾期赔偿费用的坑

千万要制定合理的工期还有把好合同的关。想从装修公司手里拿到钱，可太难了。他们会说逾期是因为主材没到位，并把完工时间确定在油漆验收，说已经完工了。

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