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买房后什么时间开始交税(买房以后什么时候交税)

时间:2024-06-25人气:作者: 未知

买房后什么时间开始交税(买房以后什么时候交税)

大家都知道,买完房之后是需要交收一定的税费的,很多人对交税这块可能不是太了解,下面就来给大家介绍一下买房后什么时间开始交税,买房后交税有哪些类别的税需要交。

一、买房后什么时间开始交税

购房税按税法规定应是在签约合同后的10天内交。通常购房的次序是购房-交首付-申请贷款-贷款审批-发放贷款-进入交房流程。当贷款审批通过发放后,这时就需要去交契税。

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二、买房后交税有哪些类别的税需要交

买房要征收的税种如下:

1、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免;

2、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内*购房1%,面积90平方-144平米且*1.5%,非*购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳;

3、印花税。印花税是一个很古老的税种,目前按每本房权证收取5元,其他暂免;

4、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的*普通住房减免;

5、基金。房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用。

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