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买现房要注意什么 买现房要注意什么事项

时间:2024-06-25人气:作者: 佚名

买现房要注意什么 买现房要注意什么事项

虽然市面上有很多期房在售,但是为了更加方便,更快的入住,仍旧有很多人选择购买现房,下面就来给大家介绍一下买现房要注意什么,买现房有哪些好处。

一、买现房要注意什么

1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。注意:*是雨天去看房,这样更容易看到雨水是否渗漏。

2、看房屋楼层之间的高度,如果天花板过低,会使人感到压抑,同时严重影响采光,此外,楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声。

3、看墙上是否有裂缝,看墙角是否有裂缝,注意天花板是否有泥土跌落、是否平展,查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。

4、不要只看厅堂,更要看房间、厨房、卫生间,注意水龙头是否通水,下水道是否堵塞。

5、看内部布局是否合理,如客厅多面开门,不便摆设家具;另外还要注意墙体是否隔热、隔音良好,下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。

6、看装修,如墙体是否散发出刺激性的气体,是否容易脱白,地砖铺的是否平整,电线、插座是否为次品或不合格产品,电气线路的安装是否符合规范。

7、看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符,是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等,再如,小区的是否充足等。

8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。

买现房要注意什么 买现房有哪些好处

二、买现房有哪些好处

1、现房的优势有真实可见的产品

房子真实可见,随着买下就可以入住,而且现房销售形式可以使购房者对规划格局、建筑立面、户型效果等情况看的见摸得着,所以有很多购房者都表示购买现房会使自己更有安全感。

2、现房的优势不用担心推迟交房

由于房地产开发规模大,很难预测一两年之后房子会不会推迟交房,或者有些开发商*断裂出现跑路等现象。所以现在越来越多的购房者会选择现房,现房不管是面积、质量、户型等都是实实在在的东西,买下之后可以随时准备装修入住,不用担心推迟交房。

3、现房的优势交房快,入住便利

很多消费者都会选择购买现房,这样交房快、入住快。另外,的便利就是办手续不用排队了,节省很多时间,甚至你可能会享有专属的服务呢。

4、现房的优势购买现房风险小

购买现房比起购买期房风险会相对比较小,而且现房“看得见、摸得着、价格稳定、入住快”。要是买了期房,如果房子推迟交房,我们还要背负银行贷款。

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标签: 现房  墙体  交房  要注意