承德市经济适用房申请 承德市经济适用房申请条件

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅，比起一般的商品房，它更加的经济、实用，因此申请的人比较多，但是不同地区的政策是不同的，要满足一定的条件才可以。那么大家知道承德地区的政策是怎样的呢？下面就与小编一起看看承德市经济适用房申请，承德市经济适用房审批流程。

一、承德市经济适用房申请

承德市的经济适用房申请需要具备以下条件：

1、经济适用房申请家庭夫妻双方具有本市城镇居民户口且均取得本市户口满5年以上；

2、单方、单身(含丧偶、离异者)满35周岁且取得本市城镇户口满10年以上；

3、经济适用房申请者家庭为无房户或者住房困难户，即人均居住面积低于10平米；

4、经济适用房申请者家庭人均月收入在所在区*生活保障线标准金额的250%以下；

5、经济适用房申请者家庭未享受过住房优惠政策，并在申请日之前两年内没有出售房产。

二、承德市经济适用房审批流程

1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表。

2、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明，若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核。对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。

3、市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。

4、市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的*，来确定选房顺序。

5、申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，到住房的开发建设单位办理选房与购房的手续。

三、经济适用房2019新规定

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护；

4、如何出售已购买的经济适应房。经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。

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