房屋维修基金是买房都需要交的一笔费用,有些小伙伴就说了,房屋维修基金是一次性的还是用完还需要交,房屋维修基金作用是什么用在什么地方呢,对此产生不解,下面就来给大家介绍一下房屋维修基金在什么情况下使用,房屋维修基金用完需要补交吗。
一、房屋维修基金在什么情况下使用
1、当小区内的公共设施、公共部位等设备的保修期过了之后,需要再次进行维修的时候,就可以使用房屋维修基金了,而具体需要业主更加投票权确保标准的分摊费用比例。
2、房屋维修基金在没有使用,处于闲置状态的过程中,是可以用于购买国债或者规定的基金范围。除此之外,任何人都不可以将房屋维修基金进行挪用,否则给以相应的处罚。
3、在一些特殊情况下,也是可以是用房屋维修基金的:
①物业公司可以从房屋维修基金中,暂借一个月的日常维护费用,物业管理的合同中另有约定的除外。
②小区内的房屋需要进行大修,或者更新的,可支取承包合同中的约定的预付款,但是总额是需要保持在30%以下。
③由小区业主委员会商定后,是可以在物业管理的账户上储备一个月的经费备用金,若是业主大会额外决定的除外。
关于维修基金可以不交吗,以及房屋维修基金什么情况下才能使用,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?维修基金是必须要交的,是为了小区居民后期居住体验而储存的备用金。
二、房屋维修基金用完需要补交吗
维修基金用完需要补交。相关住宅管理条例中有规定,如果房屋的维修基金余额低于首期收缴总金额的30%时,小区内的业主委员会要对小区的维修基金进行补缴方案,要是没有业主委员会的话就要房管部门或者财政部来实施,督促业主缴纳维修基金。
以上就是房屋维修基金在什么情况下使用,房屋维修基金用完需要补交吗的全部内容,希望可以帮助大家了解房屋维修基金使用相关知识,更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注本站。
买房都需要交哪些费用 买房都需要交哪些费用和手续费
买房的的时候我们除了要交购房款之外还有一些其他的费用,如物业费、维修基金、税费等等各种费用,部分人可能清楚一部分,但是知道的不是太全,下面就来给大家介绍一下买房(0)人阅读时间:2024-07-02房屋装修合同的内容有哪些 房屋装修合同书共范本
在做装修的时候我们都会签一个合同才有效力,签过合同之后可能事后感觉想要增减一些内容进行修改的时候就比较不知所措,下面就来给大家介绍一下房屋装修合同的内容有哪些(0)人阅读时间:2024-07-02开发商通知业主收房有时间限制吗(开发商通知收房可以延期收吗)
在购房后在*的一个主要流程中肯定少不了验房收房了,但生活中可能会出现明明已经通知过业主收房了。但因为种种原因迟迟没有收房会对我们个人有什么影响,影响后期收房吗,(0)人阅读时间:2024-07-02摇号购房资格可以转给别人吗(摇号购房资格可以转给别人吗)
摇号购房是一种常见的购房*,在一定程度上保证了购房的一个公平性,但是在摇号购房的过程中总是会发生一些预料之外的事情,如有的人摇上号了但因为种种原因不想要了就想着(0)人阅读时间:2024-07-02房屋维修基金在什么情况下使用 房屋维修基金什么情况下可以动用
房屋维修基金是买房都需要交的一笔费用,有些小伙伴就说了,房屋维修基金是一次性的还是用完还需要交,房屋维修基金作用是什么用在什么地方呢,对此产生不解,下面就来给大..2024-07-02买房都需要交哪些费用 买房都需要交哪些费用和手续费
买房的的时候我们除了要交购房款之外还有一些其他的费用,如物业费、维修基金、税费等等各种费用,部分人可能清楚一部分,但是知道的不是太全,下面就来给大家介绍一下买房..2024-07-02房屋装修合同的内容有哪些 房屋装修合同书共范本
在做装修的时候我们都会签一个合同才有效力,签过合同之后可能事后感觉想要增减一些内容进行修改的时候就比较不知所措,下面就来给大家介绍一下房屋装修合同的内容有哪些..2024-07-02开发商通知业主收房有时间限制吗(开发商通知收房可以延期收吗)
在购房后在*的一个主要流程中肯定少不了验房收房了,但生活中可能会出现明明已经通知过业主收房了。但因为种种原因迟迟没有收房会对我们个人有什么影响,影响后期收房吗,..2024-07-02