农村老房子拆除的政策 四川农村老房子拆除的政策

目前，大多数的农村都在进行改造，因此也就涉及到农村老房子拆除的问题。关于农村老房子拆除的政策，相信很多人都不清楚。下面就和小编一起来看看农村老房子拆除的政策，顺便来说说省道修路拆房补偿标准以及楼房是按1:1.5补偿，感兴趣的朋友一起来看看吧。

一、农村老房子拆除的政策

现在，农村的老房子大多都在进行改造，因此关于农村老房子拆除的政策是人们现阶段比较关心的事情，下面就来具体了解一下。

1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：*类、由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；第二类、对于因为一户多宅或者房屋长期闲置荒芜出现的危房，将会予以拆除处理！

3、建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除。

4、异地搬迁后的旧房：异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，尤其是对于边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的*方法，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除！

二、省道修路拆房补偿标准

1、省道修路拆房被征地的村或者是村民小组建制撤销的，又或者是建制虽然不撤销但是不具备易地建房条件的，房屋的被拆迁人不但可以选择货币的补偿，房屋的被拆迁人也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋进行调换。

2、(被拆拆除的房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层的商品住房每平方米建筑面积的土地使用权的基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

3、省道修路拆房被征地的村或者是村民小组建制不撤销的，并且具备了易地建房条件的，被拆迁人可以在乡镇土地利用总体的规划确定的村或者是居民点的范围内申请宅基地的新建住房，并且可以获得相应的货币补偿。

4、(被拆除房屋建安重置的单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需要缴纳的费用。

三、楼房是按1:1.5补偿

1、此前，关于拆迁的话题有着“楼房是按1:1.5补偿”的说法，那么这是怎么回事呢？实际上，只有*性建筑按照拆除按照1:1.5的面积置换住宅以此进行产权转换。

2、（国道）用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。

3、（村道）用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建。

4、如果上述情况的用于商业用途的*性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。

5、瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。

6、临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。

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