精装房验收有哪些小技巧（精装房验收有哪些小技巧和方法）

精装修房的推出，大大减轻了人们装修时的诸多烦恼。随着精装修楼盘数量的逐步增加，购买精装住宅的人也愈来愈多。与毛坯房相比，精装房更加适合现代人，但精装的问题却随之而来。因此，不论是毛坯房，还是精装修房在验收房子都不能马虎。下面小编就简单阐述下精装房验收有哪些小技巧，希望能够对大家有所帮助。

一、空气检测*重要

业主要确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。此外，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经*权威检测机构检测的报告。

二、吊顶

按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨，性能稳定，使用寿命相对较长，普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰。

三、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。业主需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。

四、电路

业主应向小区物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明，普通插座、大功率插座等有明确的分路等等。

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