租房要注意什么手续 租房需要注意那些事

对于一些打工者来说，租房是比较现实的，因为没有足够的钱来进行购买房子，所以智能用辛苦挣来的工资进行租房子。可是租房要注意什么手续呢？我们在租房子之前，一定要了解清楚了，然后进行租合适的房子来进行生活，下面我们一起看看租房需要什么手续吧。

一、房东的身份证和房照

要看房主的房照*是不是这栋楼，再看房主身份证和房照是否统一。把身份证和房照放在一起照一张相。

二、租户的身份证

然后出示你的身份证，租房协议由房东准备，双方本着公平公正的前提，一起填写协议。

三、出租人与承租人应签订书面*合同

四、*双方应当在祖赁合同后申请登记备案

*双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：

1、书面*合同

2、房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。

3、当事人的合法证件。

4、经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；

5、市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。

五、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋*证》。

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