如何防范购房合同中的猫腻（签订购房合同防骗要点）

俗说话：“自古深情留不住，总是套路得人心”。生活中对你好的人有很多，但你真正信任的，却未必是对你好的人。买房又何尝不是如此！常听身边人的说，买房套路深，多留个心眼，可陷入买房喜悦的人却置若罔闻。防患于未然总是好的，下文就简单讲述了如何防范购房合同中的猫腻，买房不易且行且珍惜。

一、合同里模糊概念

购房者一定要把每一个具体的时间、具体的地点、具体的材料以及开发商的口头承诺落实在合同里。合同里常见的模糊消费者的词语例如，“在装修材料上，选择的国外进口的”，如果发生问题，在*短时间内解决”等。如果出现问题，购房者根本打不赢官司。

二、补充合同妨手脚

有些开发商在合同文本及补充件上，事先已填写好内容，而这里面大多存在着约定的权利义务不平等的情况。购房合同，基本上都是采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。虽然如此，购房者切莫掉以轻心，一定要注意查看合同及补充件上双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

三、先给定金后签合同

购房者一定要注意房屋买卖的付款*是否规范，在合同中对付款的数额、期限、*及违约责任等作出约定。有一些开发商不是先签订合同，而是先让购房者交一定数额的定金或“诚意金”，只给购房者一个收条。可一旦发生纠纷，往往会造成购房者在追究开发商责任方面，举证困难。

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