业主不缴纳物业费被起诉后会影响征信吗 未装修的毛坯房要缴纳物业费吗

我们在买房后会涉及到一个交物业费的问题，不管是精装简装还是豪华装修都需要交物业费，下面就来介绍一下业主不交物业费被起诉后会影响征信吗，未装修的毛坯房要交物业费吗。

一、业主不缴纳物业费被起诉后会影响征信吗

业主不交物业费被起诉可能会影响征信。在物业公司起诉并且胜诉后，判决书会寄送到业主房屋所在地。业主并不履行判决书，那么物业公司很可能会要求强制执行。一般情况下，只要能够执行到物业费款项，基本上是不会上征信系统的。除非无法执行到款项，那么物业公司可能会要求法庭将业主纳入失信人员名单。

如果真的被纳入失信名单，那么*的办法就是赶紧履行判决，然后请求对方谅解，由对方出具谅解书，法庭会根据相关的手续解除黑名单的。

二、未装修的毛坯房要缴纳物业费吗

没装修的毛坯房也要交物业费。如果是还没有交房的期房就不用交物业费，只要已经收房完成，即便是毛坯未装修入住，物业费也需要缴纳。但是作为未入住的业主，可以跟物业管理中心协商，因为还没有入住，所以物业管理的成本会明显降低，业主可以争取少交一半左右的物业管理费，这对于高昂的物业管理费，是值得去商榷的。

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