2020年农村房产证即将发放 2020年农村房产证即将发放时间

对于农村人来说，房产证是大家都关心的话题，因为涉及到自家的财富问题，这类政策都需要格外留心。有消息称，2020年农村房产证即将发放，这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2020年农村统一办房产证的具体内容，以及农村不办房产证的后果，给有需要的朋友提供参考。

一、2020年农村房产证即将发放

说到土地确权的话，其实这个是从2013年就开始的，并且当时国家给农民的时间，仅仅只有6年时间，而转眼已经过了第7年了，但是仍旧会有很多的农民并没有确权的.有消息称，2020年农村房产证即将发放，这是一件好事，但是这4类人没资格，需要提前了解。

1、私自盖的房子

没有经过村镇的审批，私自盖的房子，这类房子实际上在农村还是相当多的，因为很多村的干部，在村子里迟不见早见，对于村民私自建房也是睁只眼闭只眼，但是一旦国家严查下来，这类房子就属于非法建造，房产证自然是领不了了。

2、一户多宅的农民

以前，由于农村宅基地一直没有规范管理，一部分人存在有“一户多宅”现象。近年来，随着土地改革不断落实，新《土地管理法》明确要求，坚持“一户一宅”的原则。符合“一户一宅”才能办理到不动产权证。所以“一户多宅”的农民是拿不到农村房产证。

3、户口不是农村的，或者农村并不是村集体成员

如果户口不是农村的，或者农村并不是村集体成员，那么将会享受不到任何的农村的福利的，同时如今是农村户口，但是不是村集体成员，这种机会也是没有的，因为现在的土地和宅基地都是建立在村集体成员所有的，这类大家需要做到心中有数了。

4、没有合法手续建房

如今农村，建房需要申请办理好多手续，首先在村集体申请，村集体同意。再去相关部门上报申请，等到相关部门审批准许后，拿到合法的手续。才能开始建房。没有办理合法手续建房的，是不能进行不动产登记的，所以拿不到农村房产证。

二、2020年农村统一办房产证

1、国家还没有出台相关政策说农村统一办理房地产证，农村房屋也不需要办理房地产证，当然愿意办理的主管部门也会办理，但要为办理房地产证缴纳房地产税。

2、在今年的中共中央一号文件中指出，2020年前，要逐步完成农村宅基地确权工作。这项工作是确认宅基地的权利，而不是房产证。宅基地使用权确认签发宅基地使用权证明。农村房屋有宅基地使用权证明，即房屋符合一房一价的法律规定，即属于合法财产，有宅基地使用权证明的无需申请房地产证。

3、如果要办理农村房产证，需要去当地的房管局。村民先在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。向当地镇（街道）规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。

三、农村不办房产证的后果

1、农村的住房也是要办理房产证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。

2、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、如果农村房子没有房屋产权证明，那么就不具有相应的法律效力，房屋主人没有房屋的处理权，想要买卖很困难。

4、如果面临买卖或者是遇到拆迁等一系列问题，农村不办房产证，首先在经济方面就会受到严重的影响。除此以外，如果在农村的建房过程当中，如果没有提前办理好相关的房产证，会被认为是违建，除了要缴纳一定的罚款之外，房子还有可能被没收或者是拆除。

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