怎样看房子采光比较准确 怎样看房子采光比较准确视频

买房是一件大事，我们再买房的时候，都会想了解一些相关的知识，做一些买房前的准备工作，看房的时候一般也都会从价格、地段、环境、户型、面积、采光等等方面去了解，那么怎样看房子采光比较准确 影响房子采光的因素都有哪些。

一、怎样看房子采光比较准确

1、季节——冬季。

冬季是判断房子采光效果是否良好的季节，因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度。因此，如果房子在冬季的采光都很好，那么其他季节也就不用担心了。

2、时间段——上午和下午。

看住宅采光是上午去，若到上午11点还没有日照，则采光不佳。写字楼采光下午去，尤其朝西的户型，下午要特别留意西晒问题是否在承受范围内。

3、状态——毛坯房。

看房子的采光，尽量选择查看毛坯房。因为在验房的条件下，排除了灯光、隔断等干扰问题，在这种情况下，就可以干干净净的看出房子的采光效果。

二、影响房子采光的因素都有哪些

1、楼间距过窄。楼间距是指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。楼间距过窄会直接影响房子的采光，还会产生通风、噪音以及住户的隐私、安全等问题，需要特别注意。

2、楼层偏低。楼层越低，采光就可能会越差，如果被遮挡的部分太多，就会使房间内光照时间短，影响居住。

3、窗户太少或太小。如果窗户太少或太小，会造成采光不足的问题。因此购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，了解具体的信息之后再购买。

4、朝向不好。在购买房子的时候一定要注意的就是房屋的朝向，这决定着房屋的采光效果，一般大家*选择坐北朝南的房子。

5、小区外有高建筑物遮挡。除去小区内部因素，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的购房者更要注意，*亲自确认小区外部、楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住光线。

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