契税1.5怎么算 房子契税1.5怎么算

1、应纳契税额=计税依据×1.5%税率。

2、根据税法的相关规定，契税实行3%～5%的幅度税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

3、契税1.5实际就是指契税税率为1.5%的意思。在具体计算应缴纳契税的税额时，需要使用到1.5%的税率。

4、一般来说，当购置房产时，首套房的契税税率为：户型面积≤90平：契税税率1%；90平<户型面积≤144平：契税税率1.5%；144平＜户型面积：契税税率3%。

5、购置的二套以上住房，均按照3%的税率征收契税。

6、因此，除了确定税率以外，计算契税还需要确定计税依据。由于土地、房屋权属转移方式不同、定价方法不同等，因此，具体的计税依据需要根据不同情况而决定。

7、契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。