2020上海百年老建筑修缮名单一览 上海优秀历史建筑拆迁

　　首届上海市建筑遗产保护利用示范项目

　　评选推介活动入选名单

　　（排名不分先后）

　　陈望道旧居保护修缮工程

　　建设单位：复旦大学

　　勘察设计单位：上海明悦建筑设计事务所有限公司

　　施工单位：上海维方建筑装饰工程有限公司

　　监理单位：上海协恒工程管理有限公司

　　推荐理由：陈望道最早将《共产 党宣言》翻译并引入国内，该旧居在修缮过程中恢复原貌，并保护周边植被环境，修复时采用原有工艺，恢复陈望道卧室、书房及会客厅的历史状况，并用作《共产 党宣言》陈列馆。

　　武康大楼保护修缮工程

　　建设单位：徐汇区住房保障和房屋管理局

　　勘察设计单位：上海建筑装饰（集团）设计有限公司

　　施工单位：上海徐房建筑实业公司

　　监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

　　推荐理由：武康大楼的修缮工程是在推进城市管理精细化、整治架空线入地的大背景下开展的，尤其是对于武康大楼的外立面进行认真仔细的评估，以不损失建筑特色，保障居民生活条件为原则，系统性解决了架空线、空调外机、遮阳棚，晾衣架、墙面等各类设施，重现了武康大楼优秀历史建筑的原貌。既是一项保护工程，又是一项民生工程。

　　上海总商会旧址保护修缮工程

　　建设单位：华侨城（上海）置地有限公司

　　勘察设计单位：上海都市再生实业有限公司/上海联创建筑设计有限公司

　　施工单位：上海住总集团建设发展有限公司

　　监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司

　　推荐理由： 上海市文物保护单位和上海市优秀历史建筑，是近代民族工商业发展与商会历史的重要见证，有突出的地域历史特征。总商会历史建筑修复工程的设计和施工追求精益求精，在清水红砖和水刷石外墙、室内大跨度弧形纸筋石灰吊顶和手工马赛克拼花以及三跑木楼梯原位纠偏等修缮工艺中，在提升建筑使用安全和舒适度的技术探索中都有体现。该历史建筑在引入社会资金推动保护和活化利用、发挥文化遗产带动城市旧区振兴的实践，也有突出的示范作用。

　　荣宗敬旧居保护修缮工程

　　建设单位：上海久事（集团）有限公司/普拉达时尚商业（上海）有限公司

　　勘察设计单位：上海章明建筑设计事务所（有限合伙）（建筑设计）/同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司（结构设计）

　　施工单位：上海建筑装饰（集团）有限公司

　　推荐理由：上海市文物保护单位和上海市优秀历史建筑，近代民族资本主义兴起的重要历史见证。该住宅的修复在同类保护工程中历时最长，设计施工团队在历史考证、现场研究和修缮实施中精益求精，尤其是，住宅室内木质地板和护墙板、彩色地砖或马赛克拼花、彩色玻璃镶嵌图案的天花及门窗等历史元素的修缮精细入微，使历史材质与豪华风貌得以完美重现。该项目的中外合作模式，适应性再利用设计对历史场所的提升，为行业和社会带来了非同一般的示范效应。

　　商船会馆保护修缮工程

　　建设单位：上海南房（集团）有限公司/中民外滩房地产开发有限公司（代建）

　　勘察设计单位：上海章明建筑设计事务所（有限合伙）（设计单位）/上海勘察设计研究院(集团)有限公司(勘察单位)

　　施工单位：上海市园林工程有限公司

　　监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司

　　推荐理由：始建于1715年，重建于1891年的商船会馆，经文物管理部门及各方努力，得以原址修缮保护。由于周边地区在进行开发，以大跨度的构架加以围护,并根据大量历史考证予以修复。

　　旧上海图书馆旧址保护修缮工程

　　建设单位：上海杨浦区教育局/杨浦图书馆

　　勘察设计单位：上海原构设计咨询有限公司

　　施工单位：上海建筑装饰（集团）有限公司

　　监理单位：上海煌浦建设咨询有限公司

　　推荐理由：杨浦区图书馆的前身是旧上海市图书馆，作为“大上海计划”的重要建筑之一和典型的中国古典复兴式建筑的代表作品，传统中国建筑风格和现代化结构体系得到了最完美的结合。在这次修缮中，传统琉璃瓦和彩绘艺术得到重现，孔雀图案铁艺门扇和水磨石地面得到恢复、具有鲜明特色的外墙和仿古构件得以修复，设计师的原始构图得以实施，所有设备系统按现代图书馆的要求进行了更新，使这座历经八十多年沧桑的文物建筑依然雄姿勃发，其价值得到了更高层次的提升。

　　美琪大戏院保护修缮工程

　　建设单位：上海美琪大戏院

　　勘察设计单位：上海章明建筑设计事务所（有限合伙）

　　施工单位：上海国际建设总承包有限公司/上海龙博建设发展有限公司

　　监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

　　推荐理由：美琪大戏院是本市著名剧场类型的近现代建筑，本次修缮根据老图纸老照片恢复了建筑的外立面和内部现代风格空间平面格局以及马赛克门厅地坪，修缮解决了剧场结构安全和设备老化问题，最大限度体现了文物建筑的历史艺术科学和社会价值。

　　露香园项目一期万竹街41号楼保护改造工程

　　建设单位：上海城投置地（集团）有限公司/上海露香园置业有限公司

　　勘察设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司/AAI国际建筑师事务所

　　施工单位：上海住总集团建设发展有限公司

　　监理单位：上海建科工程咨询有限公司

　　推荐理由：在老城厢既保持了历史风貌，又不改动住宅用地性质，并注入时代功能价值。从城市肌理，建筑风貌，内部空间修缮工艺成功的展示了老城厢街区文脉的传承，是将传统历史风貌结合时代功能需求深度融合的成功案例。

　　原大新公司修缮改造工程

　　建设单位：上海百联集团股份有限公司

　　勘察设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司

　　施工单位：上海市建筑装饰工程集团有限公司/上海建工四建集团有限公司

　　监理单位：上海建科工程咨询有限公司

　　推荐理由：结合文物建筑的保护修缮，创新性地尝试了新老建筑的空间连接，拆除了原来影响风貌和立面的幕墙结构，用新型采光连廊创造了一个公共开放的半室外空间，凝聚商业活力，拓展业务功能，使六合路成为商业活动空间的有机组成部分。增强了趣味性和丰富性，同时雕塑感的连廊体系，也为今后活动赋予预留的可能。

　　汾阳路150号1号楼保护修缮工程

　　建设单位：上海越剧院（上海越剧艺术传习所）

　　勘察设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

　　施工单位：上海徐房建筑实业公司

　　监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

　　推荐理由：汾阳路150号1号楼属徐家汇的文物保护点，保护级别虽不算高，但修缮工程投入认真，施工坚持高标准，严要求，较好地完成了环境整治，外部重点修缮，室内效果提升、结构加固处理、设备更新换代，使建筑恢复了本体品质和固有风貌，特别在文物本体和环境的整体改良和活化方面可圈可点。故予郑重推荐。

　　宝庆路3号保护修缮工程

　　建设单位：上海地产（集团）有限公司

　　勘察设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

　　施工单位：上海建工四建集团有限公司

　　监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

　　推荐理由：作为徐汇区文物保护点，宝庆路三号有着许多传奇故事和不一般的历史和艺术价值，在空置了近十年之后，这组建筑面积达1200平方米的花园住宅终于重现了她的芳华。损坏的卵石、面砖、马赛克、水刷石外墙面，彩色镶嵌玻璃窗，室内的花砖地面、壁炉、楼梯、天花采用传统工艺进行了修复；消防、空调和水电的管线和终端按照现代使用的功能进行了提升。昔日的私人住宅如今已是交响音乐博物馆，成了当下文物建筑的保护和利用的又一个新案例。

　　上海市历史博物馆建设工程

　　建设单位：上海市历史博物馆

　　勘察设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

　　施工单位：上海住总集团建设发展有限公司

　　监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司

　　推荐理由：上海市历史博物馆是上海重要的文化场所和城市地标，其所在建筑跑马总会旧址也是上海重要的市级文物保护单位。市委、市政府高度重视该建设工程，并对其工程质量给予了充分的肯定，历史博物馆展示着上海的历史，跑马总会建筑本身也见证了上海的百年沧桑，两者有机结合相得益彰。建筑本身是历史博物馆最大的展品，内部的展陈也充分考虑了展品和建筑内部装饰之间的相互关系。我认为，上海市历史博物馆的保护修缮体现了上海文物建筑保护利用水平，符合上海建设国际文化大都市的城市定位。

　　徐家汇天主教堂修缮工程

　　建设单位：天主教上海教区

　　勘察设计单位：上海原构设计咨询有限公司

　　施工单位：上海徐房建筑实业公司

　　监理单位：上海恒基建设工程项目管理有限公司

　　推荐理由：徐家汇天主堂属国家重点文物保护单位，历史价值和艺术价值均比较突显。修缮工程充分尊重了建筑的原真价值，实施方案严谨持重，技术手段恰当到位，材料选材得体适宜，保持了建筑原有的韵味和特质。在遗产本体活态化，服务公众，利于当下，以及落实文物保护四原则方面均做的比较成功，故予郑重推荐。

　　佘山天主教堂保护修缮工程

　　建设单位：天主教上海教区

　　勘察设计单位：上海建筑装饰（集团）设计有限公司

　　施工单位：上海建筑装饰（集团）有限公司

　　监理单位：上海协同工程咨询有限公司

　　推荐理由：佘山天主教堂为市级文物建筑，本次完成的修缮工程按照“不改变文物原状”的原则对外立面精致的琉璃筒瓦屋顶和清水红砖墙面采取传统手法进行了修缮，内部则遵循最少干预的做法，保持了建筑大堂原有的特点和氛围。经过修缮的佘山天主教堂与佘山的自然风光以及周边建筑形成了本市不多见的特色文化景观。

　　黄浦区179号街坊成片保护工程一期

　　建设单位：上海外滩投资开发（集团）有限公司

　　勘察设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

　　施工单位：上海建工二建集团有限公司

　　监理单位：上海建科工程项目管理有限公司

　　推荐理由：本项目包括历史建筑室内外保护修缮及新建筑建设，街坊整体环境风貌整治。塑造了具有历史价值和时代特色的城市新空间，精准把握不同年代建筑组合的尺度及相互关系，形成了集高端商业金融办公等一体的文化商业的新地标，具有示范意义。