2023央行房贷调整政策解读

　　中国人民银行国家金融监督管理总局《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》

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　　该政策主要调整内容为：1、商业贷款首付比例调整，2、商业贷款利率下限调整

　　一、首付比例调整

　　首套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%

　　二套住房

　　商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%

　　二、贷款利率下限调整

　　首套住房

　　商业性个人住房贷款利率政策政策下限仍为不低于相应期限贷款市场报价LPR利率减20个基点。

　　二套住房

　　商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价LPR利率加20个基点。

　　央行最新调整(8月20日)的贷款市场利率(LPR)基数为：1年期LPR为3.45%，5年期LPR为4.2%