长沙放开限购24小时，记者实探：有人深夜赶交定金，有楼盘门口停车位爆满

“昨天一天根本忙不过来，我凌晨1点多才下班”。9月23日，中建桃李九章的置业顾问田娟接受潇湘晨报·晨视频记者采访时说。

9月22日，长沙发布《关于优化房地产调控政策的通知》，对现行房地产限购限售政策作出优化。

长沙放开首套房限购，网签备案4年可卖，楼市表现如何？

潇湘晨报·晨视频记者实地探访了解到，政策发布后，长沙多个楼盘来访量激增，有市州赶来的购房者，也有客户两小时左右达成成交，项目现场一度“人山人海”。

售楼部：“放开当天下午，人就多起来了”

新政公布当天下午开始，中建桃李九章营销中心就陆续涌入了来看房的人。

“和以前比，看房的客户有了明显增加。”田娟说。昨天一天，她就接待了六七批客户。

中建桃李九章是长沙近期入市的新项目。该项目于9月16日迎来首开，并在22日再次加推。

值得注意的是，项目22日晚公布的认筹登记名单中，出现了不少归类为“非本市无房家庭”“非本市无房个人”的客户。

中建桃李九章认筹登记名单

田娟告诉记者，营销中心确实接待了不少从外地赶来的客户，比如郴州、永州。“这部分客户主要是看中教育配套，为了子女上学。长沙毕竟是省会城市，发展会更好”。

从事新房中介服务的侯先生，在新政出台当天晚上发朋友圈称：“客户不到5点进的售楼部，7点左右就成交了”。

候先生透露，新政出台之后，他就主动邀约了这名老家在益阳的客户。“二十多岁，一直在长沙做生意。”

让侯先生惊讶的是，这位客户第一次看房，就直接买了。购买的是长沙县一项目的洋房产品，面积大约120多平方米。

他打趣称，“或许是生意人，所以做决定很干脆”。

购房者：晚上11点半交了定金

“还有客户在看5楼，你再不定，可能就被别人买走了。”当听到置业顾问这句话时，长沙市民赵小姐有些慌了。

“不管了，就定吧。”赵小姐拿出银行卡，刷了5万的定金，买下了这户位于5楼，约115平方米的房子。

这是长沙楼市新政出台当天晚上的11点半左右，发生在南城某楼盘营销中心里的一幕。

当时，天还下着小雨。甚至，赵小姐还冒雨去工地现场看了自己买下的房子。

“为何着急交了定金？”记者问。

“怕买不到了。”她回答。

赵小姐在雨花区一事业单位工作了2年，近一年多的时间，她和同事一起结伴看房。

“新房看过，二手房也看过。”她说，买新房担心交付问题，二手房又没有找到合适的，她的买房计划一度搁置。直到近一段时间，有中介向赵小姐推荐了这一次定下的这个楼盘。

赵小姐看房现场

“配套我比较满意，但价格稍稍超出了能力范围。”赵小姐说，所以一直没有下定决心。

22日，长沙一纸新政打破了僵持的局面。

“政策刚出来，置业顾问就给我打了电话，问我要不要再去看看。”赵小姐说，听到长沙放开首套房资格后，她就紧张了起来。

在下班吃了晚饭后，赵小姐9点左右赶到了营销中心。“当时，营销中心也还有不少人看房。”赵小姐回忆。

谈及自己此次的“冲动”消费，赵小姐透露，主要还是担心放开后有更多的人前来长沙买房，自己可能买不到了。

探访：售楼部门口停满了车

“922新政”落地执行后，长沙楼市有多热？新政发布后的第一个周末，潇湘晨报·晨视频记者走访了长沙多个楼盘了解情况。

停车位不够，这是新政发布后，记者探访后一个印象深刻的细节。

9月23日11点左右，记者驾车来到梦想山悦和鸣附近，保安告诉潇湘晨报·晨视频记者，项目内停车位已满，记者在路边绕了两圈，才在离项目几百米的小路找到一个停车位。

大王山的另一个项目龙湖·江与城，案场内挂着两道横幅，“热烈欢迎市州看房团置业”及“热烈欢迎北上广深菁英回湘置业”。

楼盘项目案场内挂着两道横幅

潇湘晨报·晨视频记者在现场看到，大厅的所有座位都已满座，沙盘附近，几组看房客户和置业顾问讨论着，现场充斥着省内各地的口音。来自娄底的一位女士告诉潇湘晨报·晨视频记者，自己是去年在这买的房，今天是带着老乡过来看房的。

带记者看样板间的置业顾问曹女士，介绍过程中嗓音透露着沙哑，“从早上9点到现在没停过。”另一名置业顾问接待完客户，掩盖不住疲倦，将头靠在曹女士肩膀，“我今天就没歇过，一直在陪客户看房。”谈到本周下班时间，曹女士笑称，“晚上十二点结束都算早的。”

离龙湖·江与城不远的国宸府，置业顾问小谢也忙得晕头转向，从业7年的他，在这个九月，感受到久违的“牛市”。

小谢告诉潇湘晨报·晨视频记者，新政发布后，他接待了来自娄底、怀化的购房团。甚至有不少外地客户在一获得“房票”资格，就主动线上咨询。9月22日当晚，他就成交了一位来自娄底的客户。

在长沙市府谷山板块的万科森林公园，营销总监殷勇告诉潇湘晨报·晨视频记者，截至下午六点，9月23日营销中心共到访客户126组，对比新政前提升有50%以上，共成交10套。客户中，有长沙的，也有省内各地的。

万科森林公园看房顾客

根据安居客数据监控，新政落地当天，新房线索量提升148.6%。此外，长沙新房纯新看用户增长97.2%，各地级市的活跃用户也有显著提升，其中最高提升604%。

潇湘晨报记者罗雅琪 牛蕊 陈诗娴 图/本报记者