襄阳市容积率计算规则中出现的术语解释

　　规则原文:

术语解释:

　　1、设备平台

　　指供室外空调机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的,对外敞开的室外空间。

　　2、住宅共享平台

　　为增加高层住宅活动及交流空间、丰富城市立面景观,在高层住宅内设置的公共开敞共享平台。

　　3、花池

　　悬挑于建筑主体结构外、无维护结构的附属建筑设施。

　　4、风雨连廊

　　位于首层,将各区域或独立的建筑物相互连接,方便居民休闲或出行,起遮阳挡雨等功能的室外公共开敞廊道。

　　5、架空层

　　仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

　　6、住宅套内建筑面积

　　住宅阳台面积比例计算中,套内建筑面积由套内的房屋使用面积、套内墙及柱体面积组成。其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。外墙(包括山墙)以及套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

　　7、创新型产业建筑

　　是指区别于传统产业建筑,供人们从事各类创新型产业、创意产业和生产性服务业等的建筑。