广州“最牛钉子户”：守着30平米房屋索要1500万，最后拿到多少钱

“我就要1500万，否则别想拆我家的房，要不然你们绕过我家。”面对钉子户梁蓉的一再加价，海珠涌大桥承包商，再也忍受不了她的“敲诈”，直接放狠话：“30平瓦房你敢要1500万，没见过你这么贪婪的，既然如此，我们不拆你的房子了，我们绕过去总行了吧。”

梁女士称就要1500万，否则别想拆自家房子

梁蓉家土地证上只有30平，其余的14平是违建，但就这45平不到，按照规定，只按土地证面积赔偿，一平赔偿8000以及一套90平海景房，但梁蓉不满意，要求海景房折现，从200万，加到400万、800万、一路加价到1500万，堪称贪得无厌的典范。

梁蓉以为自家位置好，承包商早晚会妥协，然而她失算了，承包商直接从她家绕过去了，但梁蓉没有慌张，为了防止被强拆，梁蓉一家从2010年一直坚守在这个老房子里，如今海珠涌大桥也开通了，梁蓉家的房子怎么样了？

海珠涌大桥已开通，绕开了梁女士的房子

拒不拆迁只想多要钱

2010年，广州举办亚运会后，在国家政策的加持下，广州再次迎来了大发展，许多城中村被拆，这也直接导致许多“拆二代”的出现，一朝暴富，自然让很多人羡慕非常。梁蓉就是其中之一，她一直期待万一哪天她家的房拆了，可以一举暴富就好了。

梁家以前是渔民，祖辈都是疍家，直到父辈这代才进城当了工人。早先他们一家是租住的一套30平米的砖瓦房，九十年代，父亲拿多年积蓄，将这套房子买下来，后来又加盖了15平米，但土地证上只有30平米。梁家经济条件一般，过得比较苦。

2010年，广州的梁蓉所住的地方被规划进去海珠涌大桥，按照当时的拆迁补偿政策，梁蓉一家可以按照每平8000的赔偿，外加一套90平的海景房，按说这已经不错了，但对梁蓉来说，距离暴富的想法还差的远，所以在其他几十家家境和她一样的居民，都兴高采烈同意拆迁，拿着拆迁款，住进新房子里后。

其他几十家家境和梁女士一样的居民，都兴高采烈同意拆迁

只有梁蓉一家不同意，于是承包商就派人上门做梁蓉的工作，梁蓉刚开始一直打感情牌，说自己在这住了几十年，有感情，不想搬迁，这是人之常情，可以理解，但拆迁办的人员还是细心劝导她。

帮她寻找了好几套位置户型好的房产，梁蓉不是说朝向不好，就是楼层不好，再或者说风水不好，拆迁办的人当然知道她的目的就是多要钱。果然，拆迁办的人再次找到梁蓉，梁蓉表示：海景房可以转成现金，但是她要拆迁款200万。

当时梁蓉所在片区新房的均价是13000，而海景房价格没那么高，如果按照新房价格算，加上梁蓉家30平的赔偿，总共140万多一点，但即便如此，还是梁蓉占了便宜。但梁蓉还是要了200万，这已经是狮子大开口了。

梁蓉最初表示要200万拆迁款

但考虑大桥工期渐进，也知道梁蓉不好打交道，承包商同意了200万拆迁款。

一再反悔，要价1500万

然而，承包商同意了，梁蓉又反悔了，她认为自己位置好，承包商这么爽快同意，自己吃亏了，于是当场要价400万，这可不拆迁办的人气坏了，没见过这么无耻的人，工作人员当即给梁蓉做工作，但梁蓉只有一句话：没有400万，别想拆我家的房。

工作人员回去后，转告了梁蓉的诉求，承包商很无语，但考虑几天后，还是同意了，结果，当工作人员上门后，梁蓉再次反悔，要价800万。400万，在当时的广州可以买一套别墅，或者买三套100平的房子，相比原本要赔偿给梁家的100多万，已经翻了3倍了。

但梁蓉没有满足，工作人员回去后，再次向上级汇报，工期很紧张，承包商虽然很恼怒，但还是同意了，然而800万也没有满足梁蓉的胃口。她又再次开出了1500万的价码，这下彻底惹恼了承包商。

这人太贪得无厌了，于是就出现了开头的那个争执。最终，承包方修改了规划，直接绕过了梁蓉家的房子，周围的房子全部被推倒了，只剩下她一家。但梁蓉一点都不慌张，她认为自己房子位置好，刚好在大桥中央，自己不拆，承包商没法动工，承包商早晚要妥协。

为了防止自家被强制拆迁，梁蓉全家都打起精神，在别家房子被拆时，她就搬着椅子坐在自己房子前，只要推土机敢过来，就必先从她身上过去，结果自然是没人敢这么做。

在别家房子被拆时，梁女士就搬着椅子坐在自己房子前

眼见如此，承包商开始动工，修建高架桥，地块都要垫高，梁蓉家的房子就被降低了，工程机械的轰鸣，吵得梁蓉一家根本没法休息。而梁蓉一家也成了著名的钉子户。

因为梁蓉家房子被大桥夹在中间，常年照不到阳光，广州的天气又潮湿，梁家非常潮湿。经常会有蛇虫在这里，让梁家烦不胜烦。尤其是通车后，24小时都有汽车通过，鸣笛声大桥震动声，以及汽车尾气都狠狠折磨梁家人，尤其是大货车通过时，梁家人感觉就像是地震一样。

坚守10年的下场

从2010年到2020年，海珠涌大桥全线开通，梁蓉一家当了10年钉子户，而梁家也成为广州知名免费景点“海珠之眼”，吸引众多外地游客及当地网红来此打卡，更加让梁蓉烦恼，她感觉，自家就像猴子一样。

梁家成为广州知名免费景点“海珠之眼”

哪怕是自己驱赶他们，但也不能天天盯着人吧，白天赶人，晚上仍旧有人打卡，这还不算什么。最让梁蓉难以忍受的是，有人或者来此的游客将垃圾丢在梁蓉家附近或者房顶，随着打卡的人越来越多。

不少媒体记者也来采访梁蓉，面对记者，梁蓉哭诉道：“我家被坑惨了，你看，哪有建桥绕过我们家的道理，我家每天都要忍受汽车声，根本就休息不好。”可她却绝口不提当初自己的贪婪，当记者问梁蓉是否愿意拆迁时？

梁蓉表示：800万，自家愿意搬走。但梁蓉想多了，当初承包商是因为工期紧张，所以一再忍受梁蓉的出尔反尔，如今大桥早就开通了，承包商也早就撤了，谁还理会她。

梁家被不少市民游客当成景点打卡

10年坚守，最终什么都没有得到，看到曾经的邻居住在新房中，过着衣食无忧惬意的生活，梁蓉很后悔，但没有卖后悔药的。2022年，有人称，梁蓉拿到赔偿，已经搬离了老房，至于真假与否，我们不得而知。

即便获得赔偿，最多也就400万，绝不可能是1500万或者800万。即便是400万，听着很多，但在广州只能买一套100平的房子，相比2010年可以买三套房，只能说梁蓉亏大了。

但如果梁蓉什么都没得到，完全是逼不得已主动搬离了，那只能说是活该，这就是贪婪的下场，等待这间老房子的只是慢慢变成危房，被蛇虫侵占，或者被垃圾堆满。

如果，2010年，梁蓉能够老实接受400万或者800万的赔偿，梁蓉一家早就实现家族命运的改变，也不会是现在的结局。对于梁蓉的贪婪行为，你怎么看？