启东市房屋以旧换新流程一览（启东旧房改造）

　　由具备资质的估价机构对回购房源进行评估，评估结果经双方认可：

　　①由城投集团成立评估小组和监督小组，对报名缴纳意向金的客户进行首轮评估后确定下一轮专业机构评估，如存在房屋结构安全问题的，一票否决;

　　②由鑫城城镇公司招标部门按照招投标流程在3家以上有评估资质的机构中随机抽取3家进行评估(由监督小组进行全过程监督)，根据评估结果由评估小组确定最终评估价，该评估价只计该商品房毛坯价，硬装软装一律不计。

　　签订协议

　　产权人与开发企业签订商品住房“以旧换新”协议和《存量房交易合同》、《商品房销售合同》、《房屋租赁合同》，双方至不动产登记机构办理存量房转移登记，涉及税费各自承担。房屋产权人姓名不得变更，已婚人士需夫妻双方共同签字确认。

　　注：收购住房置换总价不高于所购新房总价的60%。