把自己放在购房者的位置,想象自己就是购房者,你买房的时候会如何做决策,这个问题就比较好想清楚了。我认为比较重要的几个因素就是:房屋质量、价格、交通、生活配套、教育、物业等方面。对于不同类型的人,关注点可能不一样,所以要具体问题具体分析。由于房子谁都用的上,所以想要做主动的销售比较难找到着力点,但可以根据你们公司开发的房子的定位去找目标的客户群,比如说别墅你肯定得找富人,而哪些人富有就是你要找人的。想要速成有难度,需要找一些客户有针对性的尝试一下,不断实践才能找到适合你的方法,如果有条件,最好找做的好的前辈讨教一下,如果他愿意教你的话。
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