二手房都过户什么证件 二手房子过户都需要什么证件和手续

二手房过户需要的证件有：双方身份证原件及身份证复印件；签订的买卖合同；出售方婚姻状况证明；房屋核档证明；以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》第二十一条　

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《民法典》第二百一十条　

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条　

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。