农药厂建小区是有一定危害的。具体理由如下：
1、水质问题。因为水是流动的，若所处土地以前是农药工厂，农药就能进入土地，那长期以往就会影响土质。而将这块土地用来做小区，可能会造成树木等绿化大面积死亡，那就只能减少绿化面积，多做硬质铺装。而绿化面积减少，用户体验也差。
2、农药残留。农药厂可能会就近掩埋一些化学成分，或者是排放一些有毒气体、废物等。所以对土地、水质、空气都会有一定的影响。因此，这种情况下自然不适合住人，还有可能会影响人体健康。
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