房贷逾期三个月有什么后果 房款逾期三个月会什么后果

房贷逾期三个月严重。会产生不良征信记录。逾期还款，会产生罚息，不同贷款银行的罚息力度各不相同。

而且如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。

【法律依据】

《商业银行法》第42条，借款人应当按期归还贷款的本金和利息。

借款人到期不归还担保贷款的，商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。

商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权，应当自取得之日起二年内予以处分。借款人到期不归还信用贷款的，应当按照合同约定承担责任。