物管员的主要工作如下:1、负责管辖楼宇的日常巡视工作;2、负责日常各类业主保修接待,及业主投诉处理工作;3、负责管辖楼宇的物业费、供暖费等各项费用的催缴;4、负责办理各类日常业务,如车位的办理、二手房的物业交接、各类证明的开启、业主邮件的收发等;5、每年度的入户拜访、业主保修后的跟单回访;6、定期组织业主社区活动、物业公司与业主的沟通交流等工作。
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