一、出租房住了一年灯坏了谁负责
该由谁来负责,这个要以合同中约定的内容为准,如果写明了是由某一方来负责的,那么这一方就要承担相应的维修责任。维修方可以是租客,也可以是房东,建议在租房之前,双方先进行沟通,确定彼此需要承担的责任,这些内容也要在合同上有所体现,才可以避免后期发生纠纷。
二、在租房的时候需要注意哪些事项
1、在租房之前,如果时间比较充足的话,最好先去实地看房,了解房子的真实情况,然后再决定是否租赁,这样会更加稳妥一些。如果房子的质量不存在任何问题,并且屋内的设施也比较齐全,那么就可以考虑租赁,以后生活起来应该还是比较方便的。
2、要记得通过靠谱的方式去租房,可以通过当地的中介公司了解房源,也可以自己在网上寻找,国内的租房网站还是比较多的,大家要记得选择知名度高、口碑好的租房网站,这样就不用担心会遇到虚假房源了。
如果通过中介公司租房,就需要支付一定的中介费用,中介费用应该是一个月的租金,每家中介的收费标准都不一样,要以实际情况为准,也可以跟工作人员讨价还价,为自己争取优惠。
桑塔纳大灯调节坏了怎么修(桑塔纳大灯更换)
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