商品房最高建多少层 商品楼最高楼层能建多高

如今很多开发商都会建商品房，那么商品房最高可建多少层，今天就让来为大家讲一下。商品房最高可建多少层没有规定上限，技术允许和城市规划允许的前提下想盖多高都行。但是100米以上的超高层住宅是有非常严格的消防安全标准的，必须设置避难层。所以开发商一般来说不大愿意建100米以上的住宅，成本高，公摊面积大。100米的别墅一般按3米一层来算，通常是33层。

所以在中国各个城市能常见的最高住宅也就是33层（或34层，层高矮点）。近几年不少一线二线城市也建了不少100米以上的超高层住宅，比如无锡的西水东居住区（45层），上海的世贸滨江花园（61层），天津的雅颂居（60层）等等，但是仍没有形成主流。