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满二唯一和满五唯一的区别 卖房子满二唯一和满五唯一的区别

时间:2024-06-20人气:作者: 佚名

满二唯一和满五唯一的区别 卖房子满二唯一和满五唯一的区别

1、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今时间满五年或超过五年。唯一是指某个家庭(家庭成员包括:夫妻双方及未成年子女)在该省内,登记在国土局系统里有且只有一套住房。

2、交易税费不同:满五唯一的新房不需要交纳个人所得税和增值税的;满二只能免征增值税。普通住宅不管是不是唯一,只要满两年就可以免征增值税了。

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