商住两用的房子能买吗 商住两用的房子能买吗?
大家知道什么是商住两用的房子吗？这类型的房子的使用产权的年限仅有40年，如果要买的话，能买吗需要注意什么呢？与大家一起了解下吧。商住..(0)人阅读时间：2024-08-27
商住房可以落户口吗 商住房能否落户口
商品房可以落户口。商品房落户口主要是根据物业的类型以及土地的性质决定的。如果是商品房落户的情况，那么要明确自身的房子属于哪一种土地性质或物业。如果商住房属于商住两用的地形，并且物业为住宅的情况下，那么商住房也是可以进行落户的。落户时需要满足以下条件：自身具有城镇户口，没有违反过计划生育等相关法律政策，没有参加国家所禁止的活动。在办理落户时，需要持有相关的户籍证明，在当地的公安局户政科进行迁入，并拿.....(1)人阅读时间：2024-07-29
商住房可以做抵押贷款吗（商住房可以做抵押贷款吗知乎）
商住房可以做抵押贷款，但是也要根据具体的情况进行判断，因为不是所有的银行都会接受所有的商住房作为抵押贷款。同时商住房作为抵押贷款，需要走一定的流程和满足一定的条件。首先申请人需要去银行申请商住房作为抵押贷款，然后准备相关贷款的手续去银行进行面签，接着银行对商住房进行审批，审批通过后会通知申请人，并与申请人签订借款的合同并出具抵押的登记，最后银行放款到借款人的指定账户。所以在用商住房作为抵押贷款时，.....(6)人阅读时间：2024-06-05
商住房和普通住宅的区别有哪些（商住房和普通住宅的区别有哪些呢）
商住房和普通住宅的区别：一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋，包括别..(5)人阅读时间：2024-05-31
商住房需要网签吗（商住房需要网签么）
商住房需要网签。双方在达成购房意向之后，开发商会将合同的相关信息进行录入，买卖双方在确认之后可以将电子合同进行提交备案。网签系统在收到备案之后，将会对电子合同里的房屋状况以及其他检查闲置情况进行浏览并查阅，如果符合条件的话，会通过备案，完成网上备案并生成网上合同编号。在网签系统里面，该房子所展示的信息会变成已售出，之后双方需要在合同上进行签字和盖章。如果因为其他原因需要变更房屋买卖合同，买卖双方需.....(7)人阅读时间：2024-05-12
商住房占购房指标吗 商住房占购房名额吗
目前来说我国对商办类房也是有限购政策的，但如果家庭名下已经拥有商办类的房屋了，那么购买住宅房的时候就不会影响到购房指标。购买住..(10)人阅读时间：2024-05-08
商住房与住宅房的区别在哪（商住房与住宅房的区别在哪儿）
很多人在买房的时候都会被很多听不懂的词汇所围绕，我们买房听的*多的就商品房，但比如商住房、住宅房，这个很多人就不了解了，它们到底是什么意思，商住房与住宅房的区别..(6)人阅读时间：2024-03-23
商住房多久能卖 商住房多久可以买卖
商住房跟其他商品房一样，有房产证，没有贷款就可以卖出，但是否容易卖出就看实际情况了。并没有规定必须多少年后才能出售。“商住房..(7)人阅读时间：2024-03-07
商住公寓能买吗（商住公寓值不值得买）
房地产市场根据人们住房需求的变化，目前推出多种类型的楼盘项目。其中商住公寓就是众多房产形式的一种，相比较于普通住宅楼，商住公寓和普通住宅区别还是很大的。那么具体..(5)人阅读时间：2024-03-05
商住两用房可以注册公司吗 商住两用房能注册几个公司
商住两用房能否用于注册公司，需要看房产证上面的规划用途是什么，如果是商业或者办公，则此地址可以用来注册公司;如果规划用途是住宅，则此..(5)人阅读时间：2024-02-27
北京商住两用公寓限购吗（北京商务公寓限购吗）
北京商住两用公寓限购。限购政策：1、只能以公司名义买。2、已经以个人名义买的人，商住房是占用购房资格的。基本限购令符合绝大多数家..(6)人阅读时间：2023-12-01
商住房可以做民宿吗（商用房可以做民宿吗）
商住房是可以用来做民宿的。商住房是商业地产投资中比较广泛的一种地产形式，商住房的使用期限一般在40年左右，到期后如果商住房没有特殊的用途是可以自行续租的。商住房可以用来做日常居住房，也可以选择做门市的商品房，同时也可以将商品房装修成民宿房，用来出租民宿，只要拥有商住房的使用权限，就可以正常装修。但是一定要向有关部门申请一定的相关资质和手续，才可以申请开民宿，但是要注意商住房的水电属于商业费用，要比.....(4)人阅读时间：2023-11-25
赣州招商雍景湾商住小区户型图（房源信息）
赣州招商雍景湾商住小区共有3套房源，户型包括三房两厅两卫以及三房两厅两卫，户型图详见正文。..(6)人阅读时间：2023-11-23
住宅用地使用年限是否为70年 住宅土地使用年限70年
商住用地的土地使用权出让最高年限是50年。住宅用地全国执行的土地使用年限为70年，商住用地全国执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。..(5)人阅读时间：2023-09-18
住宅房能办否办理营业执照（住宅房能不能办理营业执照）
住宅房可以办理营业执照，办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产。首先要看房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年..(3)人阅读时间：2023-08-13
商住和住宅有什么区别 土地性质商住和住宅有什么区别
二者土地性质具有区别，因此商住房与住宅房的房屋性质也是不一样的，住宅房的产权一般在七十年，而商住房的产权在四十年至五十年。二者的优点也具有一定的区别，商住房大部分以小户型居多大部分为四十平方米至八十平方米为主，并且商住房可以商住两用，而住宅房则指专供居住的房屋，不可以将其改变为经营性用房。除此之外，商住房不可以落户口，而住宅房可以落户口，并且商住房与住宅房的居住环境不同，商住房不存在绿化以及活动区.....(4)人阅读时间：2023-08-07
商住两用房产权多少年 商住两用房产权多少年?
商住两用房产权一般是40年或50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）..(6)人阅读时间：2023-08-05
东莞商住小区管道液化石油气价格 东莞市液化石油气价格调整
从2023年5月1日起，东莞居民生活用气由现行18元/立方米调整为17.5元/立方米，其他用户由现行19.5元/立方米调整为19元/立方米，上述价格为最高限价，不得上浮，下浮不限。..(7)人阅读时间：2023-08-02
商住房水电费收取标准（商住房用电收费标准）
根据水电局的相关规定，商住房水电费的收取标准需要根据开发商在水电局所备案的标准来收取。商住楼的水电费收取分为住房收费和商用收..(6)人阅读时间：2023-06-20
商住两用房的房产税如要如何征收 商住两用房房产税怎么交
1、个人自用商住两用房，是不需要缴纳房产税和城镇土地使用税的。若对外出租，则是需要缴纳房产税的。若企业名义购买的商住两用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。2、商住两用房一般都是指办公、住宅的综合用地。..(4)人阅读时间：2023-05-28
商住房拆迁补偿标准是怎样（商住房拆了赔偿标准）
1、商住房拆迁补偿标准具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。2、按照国务院..(3)人阅读时间：2023-04-30
商住两用房一般是什么产权呢（商住两用房是什么房）
商住两用房是大产权。商住两用房土地性质是综合性质的，根据相关的规定，综合性质的用地产权年限50年，住宅性质的土地产权年限70年，商业性质的土地产权年限40年。商住两用房是综合性质的土地，既能商用，又能居住。 商住房什么意思? 1、商住房，既可以居住，又可以用来工作，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅，.....(1)人阅读时间：2023-03-18
商住两用的房子值不值得买呢 商住两用的房子值不值得买呢知乎
商住两用的房子值得买，具体原因如下： 1、商住两用房的房子，可以用以定居，还可以用以办公室，新项目有商业服务一部分，或是是商业服务主楼，或是是有一部分企业依照写字楼市场销售。 2、总价低，商住两用房小户型较多，以40~80平方米户型为主，一套房的总价较低。 3、户型设计独特，这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型，可设计为两层，相当于买一层得两层。 4、建设标准高，由于商住两用房还承担.....(1)人阅读时间：2023-03-08
什么指的是商住房（什么指的是商住房子）
1、商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。2、对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商..(1)人阅读时间：2023-03-05
商业房和商住房区别 商业房和商住房区别是什么
1、用途不同：商业房一般是指从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等。而商住房是商住公寓，既可以作店面，又可以作住房，或者是楼下是店面，楼上是住房的房屋。 2、产权年限不同：商业房产权一般是40年，而商住房有40年和50年的，如果商住楼为综合用地则为50年，纯商住用地则为40年。 购买商住房的注意事项 (1)明确未来使用费的缴纳依据。购房者应该在选购时问清水、电、暖是否采取商用.....(1)人阅读时间：2023-02-06
不限购房子是什么意思 不限购房子是什么意思
为了控制房市，各个大城市的政策都出台的相关的限购政策，这些限购政策限购的是普通住宅，而商业用地或商住两用是不限购的。但是买商业房也是有风险的。接下来，小编就..(2)人阅读时间：2023-01-30
商住两用房可以申请北仑青年购房落户补贴吗？
北仑区购房落户补贴可进行常规申报，符合条件的青年人，须在取得不动产权证半年内登录网上系统，进行网上申报。..(17)人阅读时间：2022-10-17
公司不在成都高新区写字楼怎么上班（公司不在成都高新区写字楼怎么上班的）
8月31日，成都高新区新冠肺炎疫情防控指挥部发布通告，成都高新区进一步严格社会面疫情防控。..(7)人阅读时间：2022-09-01
长沙购房落户办理指南 长沙市购房落户办理流程
长沙购房落户的办理条件是什么呢？办理需要什么材料？准备好材料后办理的流程又是怎么样的呢？长沙本地宝为你解答。..(11)人阅读时间：2022-05-18
长沙购房落户办理指南（长沙购房落户最新政策）
在长沙买房后怎么将户口迁移到自己房子里呢？长沙购房落户办理条件有哪些？长沙购房落户办理材料需要哪些？长沙购房落户办理指南见下文。..(14)人阅读时间：2022-05-18