2024东莞公租房最新消息（东莞公租房新政策2021）

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　　更新时间：2024年4月18日

　　最新消息：

　　2023年12月1日，《东莞市公共租赁住房管理办法》(东建房〔2023]8号)施行。保障对象：本市户籍家庭(原新入户人员群体并入本市户籍困难家庭)、新就业职工、外来务工人员三个类别。本市户籍家庭根据收入线，申请条件分为一档、二档、三档阶梯式优惠保障。保障方式调整后保留实物配租、租赁补贴、租房补贴以及房屋修葺四种。

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　　实物配租：适用于全部保障对象，实行阶梯式租金标准。其中，第1档本市户籍住房困难家庭的租金按每平方米1元收取；第2档本市户籍住房困难家庭的租金按照不超过公共租赁住房所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的40%确定；第3档本市户籍住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员的租金按照不超过公共租赁住房所在地同区域、同地段、同品质普通商品住宅平均租金的60%确定。

　　租赁补贴：适用于本市户籍住房困难家庭，不限制承租住房类型，根据家庭所属档次实行差异化补贴，月补贴金额上限＝补贴标准×（家庭人口×18平方米－自有住房面积）×补贴系数，其中：

　　1. 补贴标准为18元/平方米；

　　2. 家庭人口计算标准：按申请人及共同申请人计算，1人家庭按1.5人计算，2人家庭按2.5人计算，3人及以上家庭按实际人数计算；

　　3. 补贴系数分档标准：第1档家庭的补贴系数为1、第2档困难家庭的补贴系数为0.8、第3档困难家庭的补贴系数为0.4；

　　4. 若保障面积减去自有住房面积后不足27平方米的，按27平方米计算补贴；若保障面积减去自有住房面积后大于60平方米的，按60平方米计算补贴。以4人家庭为例，1-3档家庭每月最高补贴金额分别为：1080元、864元、432元。

　　租房补贴：适用于新就业职工和外来务工人员，承租指定房源（包括“莞寓”市属租赁住房或其他通过公开征集遴选的市场化房源）的，每户每月补贴500元，最长补贴不超过3年。

　　房屋修葺：适用于持有自建房的第1档本市户籍困难家庭，支持其对自有危房进行修葺。其中，拆除重建类按每平方米1200元补助，局部修葺类按每平方米800元补助。