根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知，政策主要涉及降低存量首套房贷利率、调整二套房贷利率、调整首付款比例等。
最新政策：二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限LPR加20个基点。
例如：按12月份最新5年期以上LPR计算，以LPR调整为加20个基点后，贷款利率则降至4.4%。以200万元、20年期、等额本息的商贷为例，调整后借款人可节约利息支出超10万元，月供将减少400多元。
贷款市场报价利率（LPR）数据（最新）：
更新时间：LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:15。
报价日期 | 1Y（期限） | 5Y（期限） | 二套房5Y（期限） |
2024-04-20 | 3.45 | 3.95 | 4.15 |
2024-03-20 | 3.45 | 3.95 | 4.15 |
2024-02-20 | 3.45 | 3.95 | 4.15 |
2024-01-20 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-12-20 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-11-20 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-10-20 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-09-20 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-08-21 | 3.45 | 4.20 | 4.40 |
2023-07-20 | 3.55 | 4.20 | 4.40 |
2023-06-20 | 3.55 | 4.20 | 4.40 |
2023-05-22 | 3.65 | 4.30 | 4.50 |
2023-04-20 | 3.65 | 4.30 | 4.50 |
2023-03-20 | 3.65 | 4.30 | 4.50 |
2023-02-20 | 3.65 | 4.30 | 4.50 |
2023-01-20 | 3.65 | 4.30 | 4.50 |
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