大连孩子的房子在出售时需要额外准备什么材料吗？

　　➤大连孩子的房子在出售时需要额外准备什么材料吗？

　　答：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。

　　未成年人可以作为权利主体购买房屋。但为保护未成年人的合法权益，处分房产时，房屋不能随意转让、交易，除非是为了未成年人的利益。为了未成年人的利益出售房产时，监护人需要提供证明监护身份的材料以及出售房产是为了未成年人利益的书面保证，并且父母作为监护人需两人共同到场办理出售事宜。