2024东莞虎门镇安居房云麓台第二阶段项目介绍
云麓台项目区位图:
云麓台项目总平面图:
云麓台项目配建安居房及配套分布:
云麓台项目交通路网及周边配套
项目位于虎门赤岗社区,属于临深片区,地块东望鲫鱼岗水库和大岭山森林公园,南至高科一路,西至富马路,北面紧邻白石山景区。项目距离虎门高铁(地铁)站5公里,驾车约16分钟可抵达;距离虎门大桥8公里,驾车约 28分钟可抵达;距离最近的环莞快速入口约800m,驾车4分钟可到达。项目附近有2个公交站(龙的传说、中惠悦峰),步行约9分钟到达,现有1条公交线路经停,为266路。
一、交通路网
1、出行方式
公交:乘坐266路至中惠悦峰,步行约650米。可乘坐的公交线路为266路。
地铁:2号线地铁站虎门火车站B出口,虎门高铁公交站乘坐237路、229路、267路、210路、216路、222路、212路、205路,在珠江花园站换乘至266路,乘坐至中惠悦峰站,步行约650米。
2、交通干道
环莞快速路,起于南城五环快速路与石鼓立交连接线,途经南城街道、厚街镇、虎门镇、长安镇、大岭山镇、大朗镇、松山湖产业园区、常平镇、横沥镇、企石镇10个镇街(园区),终点与东部快速干线相接,总长约68 公里。从项目出发25分钟可直达长安中心。
到达东莞市中心区域时长:50分钟公交乘坐至地铁虎门高铁站,合计7站地铁到达地铁鸿福路站,时长1小时 30分钟。
云麓台项目临近环莞快速,驾车可20分钟到达虎门镇中心区域,45分钟到达东莞市中心城区。
二、周边配套
1、商业:万达广场、天虹商场、国购、赤岗中心广场、顺通商业广场、天嘉商业广场、怀德大坑九龙购物中心等。市场有赤岗农贸市场、新联市场。
2、教育:项目5公里范围内拥有丰泰外国语实验高级中学、虎门红星学校、广东省珠江技工学校、龙眼学校、龙眼北栅小学、星海维尼幼儿园、虎门成才实验学校、30班九年一贯制学校(规划中)、48班中学(规划中)、36班小学(规划中)、18班幼儿园(规划中)、12班幼儿园(规划中)。
3、医院:虎门镇北栅医院、龙眼医院、虎门医院附属医院、第五人民医院、虎门中医院。
4、银行:东莞农村商业银行(黄河分理处)、中国农业银行(东莞虎门地标广场支行)、中国建设银行(东莞虎门赤岗支行)、中国工商银行(东莞虎门赤岗支行)。
项目交通路网图
项目交通路网卫星图
云麓台配建安居房项目基础数据
本项目总用地面积19613.98平方米,总建筑面积为53001.53平方米,容积率为2.0,首层建筑占地面积为 2763.34平方米,建筑密度为14.09%,最大建筑高度为55.70米,绿地率为36.43%,满足规划部门出具的规划条件要求。
一、配建安居房:
配建安居房位于云麓台4号楼,本栋住宅高16层,一层为架空层,面积为商品住房总面积的10%;配建商品住房面积为:38295.08X0.1=3829.51平方米。本栋每层4户,01、02户面积约为94㎡,03、04户型面积约为89㎡。户型分布及面积见下表:
户型 | 户型面积(平方米) | 楼层 | 套数(套) | 总面积(平方米) |
01户型 | 94.24 | 2-16层 | 15 | 1413.6 |
03户型 | 89.49 | 5-16层 | 12 | 1073.88 |
04户型 | 89.49 | 2-16层 | 15 | 1342.35 |
合计 | - | - | 42 | 3829.83 |
二、配建车位:
每1000平方米计容面积配10个车位,即3829.83/1000X10=38,配建车位共38个。
户型分布示意图
三房:01户型(约94㎡)
三房:03户型(约89㎡)
三房:04户型(约89㎡)
2024东莞虎门镇安居房赤岗花园第二阶段项目介绍
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