南通经济适用房补贴申领指南

　　申请购买经济适用住房或者政策性补贴的，按照下列程序办理：

　　(一)申请。凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)领取经济适用住房购买(政策性补贴)申请表，如实填写后交回，并提交如下材料：

　　1.申请人及其共同申请的家庭成员户籍、身份证明，婚姻状况证明(离婚的，提供离婚证、离婚协议书〈或法院判决书、调解书〉以及离婚后的婚姻状况情况)，赡养、抚养、扶养关系证明;

　　2.家庭房产状况证明，包括户籍所在地、实际居住地及其他各项相关材料上有记载的房产证明资料。私有住房提供房屋所有权证或者购房协议;租住公房的，提供租赁协议，已出售的，提供相关机关的证明材料;有工作单位的，提交单位住房分配情况证明;农村住房提供建房审批表。

　　3.户籍从异地迁入的，应当提供原户籍所在地住房保障部门出具的是否享受住房保障情况证明;

　　4.家庭成员从业及收入情况证明;

　　5.因就学(不含自费出国留学人员)、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明;

　　6.低保、特困、残疾等特殊困难及军、烈属等优抚对象家庭，提供相关证明。

　　申请政策性补贴的，还需提供新购住房产权证及契税发票、购房发票。

　　上述材料涉及各类证件或者合同复印件的，应当与原件核对，并由申请人签字确认。

　　申请人应当向受理机关如实申报家庭人口、人均收入、家庭住房、家庭资产等信息，并对其申请材料内容的真实性负责。

　　(二)初审。户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)应当自受理申请之日起20个工作日内，就申请人的户籍状况、房产状况、人口状况、收入状况以及资产状况等申报情况进行调查，提出初审意见，同时将申请人的申报情况在其户籍所在地、实际居住地的社区和工作单位进行公示，接受社会监督，公示时间不少于10个工作日。

　　公民、法人或者其他组织对公示有异议的，应当书面向街道办事处(乡镇人民政府)提出，并提供必要的证据材料。街道办事处(乡镇人民政府)自接到异议之日起5个工作日内重新调查核实。经公示无异议或者异议不成立的，街道办事处(乡镇人民政府)应当在公示期满之日起3个工作日将申请材料、初审意见和公示情况一并报送所在区民政局。

　　(三)家庭收入审核。区民政部门在收到街道办事处(乡镇人民政府)转送的申请材料后，应当在15个工作日内就申请人的家庭收入是否符合规定条件进行审查，提出审核意见。符合条件的，将审核意见连同相关申请材料一并报送市住房保障发展中心。

　　(四)住房状况审核。市住房保障发展中心收到区民政部门报送的审核意见等材料后，应当在15个工作日内，对申请人的住房状况进行核实，提出审核意见并报市房产管理局。

　　(五)集中公示。通过市住房保障发展中心审核的申请人，由市房产管理局定期在市主要媒体上集中公示，公示时间为10个工作日。公民、法人或者其他组织对公示有异议的，应当书面向市房产管理局提出，并提供必要的证据材料。市房产管理局应当自接到异议之日起5个工作日内重新调查核实。

　　(六)审核批准。经公示无异议或者异议不成立的，市房产管理局应当在公示期满后10个工作日内审核批准，发给购买经济适用住房批准(政策性补贴领取)通知书，并予以公告;

　　(七)经批准取得购房资格的，由市住房保障发展中心按申请顺序予以编号，办理相关手续，转入轮候配售;经批准领取政策性补贴的，凭政策性补贴领取通知书、新购房屋所有权证及申请人身份证明到市住房保障发展中心领取补贴款。

　　街道办事处(乡镇人民政府)、区民政部门、市住房保障发展中心以及市房产管理局经审查，认为申请人不符合申请购买经济适用住房或者政策性补贴条件的，应当及时书面通知申请人，并说明理由。