句容购房契税补贴什么房产不能申请（句容购房契税补贴政策）

　　句容市享受拆迁(征收)契税抵减优惠政策的房产不在享受句容市购房契税补贴政策。

　　句容市购房契税补贴购房要求

　　一，商品住房

　　1，首套商品住房

　　首套商品住房认定标准为：购置用于申请购房契税补贴的商品住房，在本市行政区域范围内，申请人名下无单独拥有产权的住房(申请人名下单独拥有拆迁安置房屋产权但能够提供拆迁安置协议的、企业法人或其他组织名下有自管产的除外)。

　　政策期内，符合国家生育政策生育或合法收养有二孩及以上子女的家庭，所购房屋无首套商品住房限制。

　　2，已缴纳契税并办理不动产权证。

　　3，《商品房买卖合同》网签时间为 2022年4月29日(含)之后。其中，二手房网签时间为2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所购房屋的网签时间为 2023年8月1日(含)之后。

　　4，房屋位于句容市行政区域范围内。

　　5，《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。

　　二，商业住房

　　申请人所购房屋需同时满足以下条件

　　1，已缴纳契税并办理不动产权证

　　2，《商品房买卖合同》(或《房屋买卖合同》，下同)网签时间为2023年8月1日(含)之后。

　　3，房屋位于句容市行政区域范围内。

　　4，《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。

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