镇江购房契税补贴什么类型的房产不能申请？

　　镇江已经享受拆迁（征收）契税抵减优惠政策的房产，不再享受购房契税补贴。

　　契税补贴购房要求

　　申请人要各自满足所购房屋类型的以下所有条件：

　　一，商业住房

　　1，已缴纳契税并办理不动产权证;

　　2，《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)网签时间在 2023年6月30日(含当日)之后;

　　3，房屋位于镇江市区范围(包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区);

　　4，《商品房买卖合同》(《房屋买卖合同》)买受人中须有申请人。

　　5，如果是多子女家庭必须有卫健委审核通过的家庭码。

　　6，非多子女家庭购房的，面积不低于90平方米。

　　二，商办用房

　　(一)已缴纳契税并办理不动产权证;

　　(二)买卖合同网签时间在2023年6月30日(含当日)之后;

　　(三)房屋位于镇江市区范围(包括丹徒区、京口区、润州区、镇江新区和镇江高新区);

　　(四)房屋网签购房合同签订人须有申请人。

　　补贴标准

　　1，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在镇江市区（丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区）购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；

　　2，在镇江市区新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。此项契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。

　　3，购买商业办公用房按照契税缴纳份额80%给予补贴。此项契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。

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