南通崇川区商品房以旧换新怎么参与（南通旧房改造政策）

　　置换程序

　　1.报名

　　置换本人持身份证、房产证到开发企业售楼处报名，缴纳意向金5000元，如30日内未达成“以旧换新”协议的，退还意向金(无息)。

　　2.评估

　　参与“以旧换新”的旧房源按照市场评估价确定收购价格。由具备资质的评估机构对回购房源进行评估，崇川建发集团及相关部门将成立评估监督小组负责指导监督评估工作，确保公平公正。

　　具体操作流程为：置换房源资格初审——缴纳意向金——置换房源资格终审——专业机构评估——评估结果告知——签署以旧换新协议——签署存量房交易合同——签署商品房买卖合同。

　　3.签订协议

　　产权人与开发企业签订《商品住房“以旧换新”协议》《存量房交易合同》和《商品房买卖合同》，双方至不动产登记机构办理存量房转移登记，涉及税费各自承担。

　　注：收购住房置换总价不高于所购新房总价的80%，参与“以旧换新”政策购买的客户可在最终确定的评估价格上还可享受其他优惠政策。

　　》》实施方案：