郑州公积金贷款额度怎么算（郑州公积金贷款额度怎么算2023）

　　公积金贷款额度是综合计算的。

　　主要按以下条件进行认定：

　　1、贷款金额不超过相应最高限额。借款人夫妻双方缴存情况均符合公积金贷款条件，首次使用公积金贷款购买家庭首套住房的，最高公积金贷款金额为100万元。借款人单方缴存情况符合公积金贷款条件、家庭第二次使用公积金贷款、购买家庭第二套住房的，最高公积金贷款金额为80万元。

　　2、月还款额不超过家庭收入的60%。其中，月还款额按借款人贷款年限计算。借款人家庭月收入按照夫妻双方最近6个月内住房公积金最低缴存基数之和认定，借款人未婚、离异、丧偶未再婚以及配偶未缴存住房公积金或缴存时限不满6个月的，按借款人单方住房公积金缴存基数认定其家庭月收入。

　　3、未结清商业银行住房贷款的，合并月还款额认定其还款能力，还款能力不足时，应当降低公积金贷款金额。