2024无锡滨湖区房地产“滨五条”操作细则

　　为促进滨湖区房地产市场消费，优化营商环境，提振市场信心，根据无锡市出台的相关房地产调控政策，滨湖区结合本区实际情况，制定了相关措施，具体操作细则如下：

　　一、卖旧买新购房补贴

　　（一）发放对象

　　符合今年我市锡十条中“卖旧买新”条件且于 2024 年 8 月 1日-12 月 31 日在滨湖区购买一套新建商品住宅的购房人。

　　（二）发放标准

　　按照市级给予“卖旧买新”契税补贴的比例，同比发放额外补贴。

　　（三）申请流程

　　1、符合条件的购房人直接向滨湖区住建局提出申请，填写《滨湖区房地产消费促进活动购房补贴申请表》，由滨湖区住建局进行审核，并签注审核意见。

　　2、滨湖区住建局根据审核通过的名单通知购房人到指定地点办理领取购房补贴手续。

　　二、人才购房补贴

　　人才购房补贴

　　（一）发放对象

　　在滨湖院所、新型研发机构、企业工作的滨 C3、滨 D1、滨D2、滨 D3 类人才。

　　（二）发放标准

　　对在滨湖院所、新型研发机构、企业工作的滨 C3、滨 D1、滨 D2、滨 D3 类人才，在劳动（聘用）合同期内由所在单位连续缴纳社会保险（以社保缴费记录为准）1 年及以上，本人在滨湖区购买首套商品住宅并取得不动产权证书的，分别给予 10 万元、8 万元、5 万元、2 万元的一次性购房补贴。

　　具体申请流程以滨湖区人力资源和社会保障局的相关规定为准。

　　大学生购房补贴

　　（一）发放对象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在滨湖区购买一套新建商品住宅的在校就读大学生。

　　（二）发放标准

　　按照商品房网签备案合同总价的 1%发放购房补贴，最高不超过 5 万元。

　　（三）申请流程

　　1、符合条件的大学生向开发企业提出申请，填写《滨湖区房地产消费促进活动购房补贴申请表》并提交购房人身份证、户口簿等复印件，学校出具的在读证明原件，商品房网签备案合同复印件等材料，由开发企业进行初审。

　　2、初审通过后，开发企业将初审材料汇总并盖章后报送滨湖区住建局复核。

　　3、滨湖区住建局对上报的申请材料进行复核，并签注审核意见。

　　4、滨湖区住建局根据审核通过的名单通知购房人到指定地点办理领取购房补贴手续。

　　三、企业团购购房补贴

　　（一）发放对象

　　在 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日参加团购活动并在滨湖区购买一套新建商品住宅的购房人。

　　（二）发放标准

　　对一次性在滨湖区同一个商品房项目团购 5 套-10 套商品住宅的企事业单位，给予每个购房人 5 万元购房补贴，团购 11 套-20 套商品住宅的，给予每个购房人 8 万元购房补贴，团购 20套以上商品住宅的，给予每个购房人 10 万元购房补贴。

　　（三）申请流程

　　1、符合条件的购房人向所在企事业单位提出申请，填写《滨湖区房地产消费促进活动购房补贴申请表》并提交购房人身份证、结婚证、户口簿等复印件，商品房网签备案合同复印件等材料，

　　由企事业单位进行初审。

　　2、企事业单位初审通过后，将初审材料汇总并盖章后（包括出具的团购住房等证明材料）报送滨湖区住建局复核。

　　3、滨湖区住建局对企事业单位报送的申请材料进行复核，并签注审核意见。

　　4、滨湖区住建局根据审核通过的名单通知购房人到指定地点办理领取购房补贴手续。

　　四、房票政策购房补贴

　　具体操作细则以市、区相关房票政策文件为准。

　　五、购房活动消费券

　　（一）发放对象

　　于 2024 年 8 月 1 日-12 月 31 日在滨湖区购买一套新建商品住宅的购房人。

　　（二）发放标准

　　（三）发放流程

　　1、购房人凭活动期间的商品房网签备案合同和购房人身份证原件等材料，在发放企业的指定地点办理领取手续，须由购房人本人领取。

　　2、发放企业负责对购房人提供的身份证、商品房网签备案合同等材料进行核对，核对无误后发放对应的消费券。

　　3、购房人按照消费券的使用规则，在有效期内到指定场所进行消费活动。

　　（四）消费券大礼包发放企业名单

　　1、无锡拈花湾文化投资发展有限公司

　　地址：无锡市滨湖区马山环山西路 68 号

　　服务电话：徐鹏 15995284503

　　2、无锡市山水丽景大酒店有限公司

　　地址：滨湖区山水东路 19 号

　　服务电话：朱春宇 19952293019

　　3、无锡市永昌汽车城

　　地址：滨湖区胡埭镇芙蓉北路张舍苑一区党群服务中心

　　服务电话：钱思佳 13861766115