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无锡非普通住宅的认定标准(无锡普通住宅和非普通住宅的区别)

时间:2024-07-09人气:作者: 佚名

无锡非普通住宅的认定标准(无锡普通住宅和非普通住宅的区别)

  无锡非普通住宅的认定标准

  以下三个标准符合其一可认定为非普通住宅

  1、 住宅物业管理区域内建筑容积率在1以下(不含1)或4(含4)以上;

  2、同一物业管理区域内,住宅建筑均为低层住宅(指地面以上不超过3层,含3层);或不超过5层(指地面5层,含5层)的多层住宅,且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅,或地面以上有部分叠加式(指标准层叠加)和平层式混合的,这一区域内的住宅均定义为非普通住宅;

  3、同一物业管理区域内,若有不同类型住宅的组团,住宅建筑均为低层住宅(指地面以上不超过3层,含3层);或不超过5层(指地面5层,含5层)的多层住宅,且建筑形态为独立式别墅或联体式、叠加式住宅,或地面以上有部分叠加式(指标准层叠加)和平层式混合的;并且该组团与其他组团有较明显的道路或绿化带等明显区分的区域,则该组团内住宅可确定为非普通住宅。

标签: 住宅  地面  普通住宅  区域内  建筑