2024年6月北京西城区保障性租赁住房西承寓·融泽项目配租公告

　　为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，结合解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，现就西承寓·融泽项目面向全市开展配租相关工作公告如下：

　　一、项目介绍

　　(一)基本情况

　　此次配租房源涉及1个项目，房源共计50套。项目详细情况见下表：

　　该项目房源为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。配备冰箱、洗衣机、抽油烟机、燃气灶具、电热水器、空调、床、书桌椅、餐桌椅、衣柜等基本生活设施，满足青年群体对房屋功能性和舒适性生活需求。

　　周边设施配套“10分钟生活圈”，包含社区配套商业、昌发展万科广场、积水潭医院等一系列生活配套服务设施。项目临近地铁13号线龙泽站，距离京藏高速不足一公里，小区可提供停车位。

　　(二)房源安排及费用

　　本项目房源采取按间分租方式，一间一价，一套房源内不支持男女混住，具体房源安排将根据登记人员性别比例确定，并在后续选房公告中公示。

　　单间房屋按照个人独立空间差异，月租金最低约2650元左右，最高不超过3250元，具体价格以实际签约入住为准，租金实行动态调整。租金包含物业费、供暖费，承租人承担水费、电费、天然气费、有线电视费、上网宽带费等日常生活产生的费用。

　　(三)房源展示

　　1. 展示时间：2024年6月24日9:00--2024年7月7日17:00(6月28日19：00--6月30日 6：00保障房中心平台进行系统升级维护，用户无法正常办理业务)。

　　2. 展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址http://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　二、配租对象及分组

　　(一)配租对象

　　北京市内就业的单身青年，年龄不超过35岁，且本人在项目所在区及工作所在区无房，未承租项目所在区及工作所在区公租房，未享受市场租房补贴等其他住房保障优惠政策。

　　(二)配租分组

　　本次配租根据分组顺序排序优先级，资格审核通过后，将根据分组及登记时间排序，依次通知选房，具体分组如下：

　　1、西城区行政区域内就业，近三年(2022-2024年)取得本科及以上学历的毕业生(含2024年应届毕业生)。

　　2、西城区行政区域内就业的35岁以下单身青年。

　　3、北京市内其他行政区域内就业，近三年(2022-2024年)取得本科及以上学历的毕业生(含2024年应届毕业生)。

　　4、北京市内其他行政区域内就业的35岁以下单身青年。

　　(“西城区行政区域内就业”、“北京市其他行政区域内就业”指签订三方就业协议或劳动合同中就业单位的注册地或纳税地为西城区或北京市其他行政区。)

　　三、工作安排

　　(一)意向登记

　　1. 登记时间：2024年6月24日9:00--2024年7月7日17:00(6月28日19：00--6月30日 6：00保障房中心平台进行系统升级维护，用户无法正常办理业务)。

　　2. 登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。申请人应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。

　　3. 登记说明：

　　(1)申请人应具有完全民事行为能力，须符合本次配租条件。申请人应按照系统要求填报，涉及上传证明或相关材料的须提供原件电子版照片或PDF材料并确保清晰;

　　(2)填报的工作单位名称须与工商营业执照企业名称一致;

　　(3)学历学位证明中留学人员请上传教育部留学服务中心认证，尚未毕业的应届生上传学信网学籍在线验证报告;

　　(4)工作证明可上传三方就业协议、劳动合同或就业单位出具的工作证明，其中上传劳动合同的需提供甲乙双方信息、合同期限及双方签字盖章等关键页(若申请人为2024年应届毕业生，暂未与企业签订就业合同，可先行提供学历证明，后续提交工作证明)。

　　未按要求填报和上传材料导致无法确认身份、合同信息的视为登记无效，请申请人如实提交材料。登记结果仅对本次配租工作有效。

　　(二)资格审核

　　申请人完成意向登记后，相关部门将在2024年7月26日前对申请人进行资格审核，申请人可自行通过登记网站或APP查看审核结果。

　　(三)结果公示

　　最终登记结果将于登记结束后20个工作日内在北京西城区官方网站进行公示(http://xcfwg.beijing.gov.cn/-通知公告)。同时，在北京保障房中心有限公司网站(网址：http://www.bphc.com.cn/)“多元业务”-“保障性租赁住房”-“通知公告”处显示。

　　(四)选房工作

　　本次选房工作由运营单位北京市西城区保障性住房运营管理有限公司(以下简称西城保障房公司)线下组织开展，选房按照分组及登记时间排序。具体时间及安排请见后续选房公告。

　　(五)办理入住

　　运营单位将根据选房签约情况，分批办理入住，申请人收到入住通知后按照规定时间办理入住手续，逾期未办理的，视为放弃选房。

　　四、特别提示

　　1. 使用“北京保障房APP”登记的，请在北京保障房中心有限公司官网首页下载最新版本。

　　2. 此次专项配租工作仅对西承寓·融泽项目，配租结束后申请资格不再保留。

　　3. 此次专项配租结束后，如有剩余房源，西城保障房公司将线下开展登记选房工作，详细流程可电话咨询项目运营方西城保障房公司。

　　五、其他

　　(一)咨询电话

　　西城保障房公司西承寓·融泽项目咨询电话：010-68080917

　　(二)咨询时间

　　工作日上午9：00-12：00，下午14：00-17：00。

　　(三)北京市西城区人民政府官网网址

　　http://xcfwg.bjxch.gov.cn/

　　(四)北京保障房中心有限公司网址

　　https://www.bphc.com.cn

　　特此公告。

　　北京市西城区房屋管理局

　　2024年6月20日

　　附件1：西承寓·融泽项目介绍.pdf

　　附件2：保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册.pdf

　　附件3：保障性租赁住房专项配租平台APP操作手册.pdf