什么是带押过户公积金贷款？ 2021年带抵押过户实例

　　什么是“带押过户”住房公积金贷款?

　　缴存人购买再交易房(又称存量房、二手房)，不论卖方未结清贷款是商业贷款、住房公积金贷款还是组合贷款，也不论买卖双方贷款是否为同一家银行，只要符合条件，均可以申请住房公积金贷款。

　　举个例子：缴存人(买方)阿珍准备购买我市锦江区的一套再交易房并在建设银行办理组合贷款，(卖方)阿强在工商银行的商业贷款没有结清

　　【政策调整前】：办妥还得两步，第一步:还要再筹点钱结清在工商银行的商业贷款，第二步:注销抵押登记，才能配合你申请组合贷款。

　　【政策调整后】：阿珍、阿强可以通过我市住建部门存量房交易贷款资金监管系统进行住房交易申请“带押过户”组合贷款，对阿珍而言纳入监管的首付款可以推后到组合贷款审批通过后、住房过户前支付，(买方)阿珍在建设银行的组合贷款发放后资金监管系统会划拨资金给工商银行用于结清(卖方)阿强的商业贷款