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2024银川三区住宅小区物业服务等级公布

时间:2024-07-02人气:作者: 佚名

2024银川三区住宅小区物业服务等级公布

  2024银川三区住宅小区物业服务等级公布

  一、银川三区住宅小区物业服务等级

  根据《方案》相关规定,银川市将住宅小区划分为准物业、一级、二级、三级共4个物业服务标准。其中,三级为最高服务等级。

  6月30日,银川市住建局公布了《银川市三区住宅小区物业服务等级统计情况》,根据三区住建部门梳理,目前,银川市三区统计物业服务等级的住宅小区989个。其中:

  兴庆区:457个小区,提供准物业服务小区115个、一级物业服务小区103个、二级物业服务小区116个、三级物业服务小区122个(丽景雅居小区多层是一级物业服务、高层是三级物业服务);

  金凤区:355个小区,提供准物业服务小区44个、一级物业服务小区78个、二级物业服务小区41个、三级物业服务小区192个;

  西夏区:177个小区,提供准物业服务小区48个、一级物业服务小区61个、二级物业服务小区31个、三级物业服务小区37个。

  注:部分由社区代管、业主自治管理、单位代管(含物业企业临时托管)等其它管理类小区不在统计范围。

  附件:银川市三区住宅小区物业服务等级统计表

  二、有关“服务标准”和“服务水平”的解答

  根据《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》相关规定,我市将住宅小区划分为准物业、一级、二级、三级共4个物业服务标准,三级为最高服务等级。

  不同的服务等级,对应的保安、保洁、绿化、设施维护、房屋管理等有不同的服务频次和服务内容要求。也就是说物业服务等级决定了物业水平的基础条件,属于硬性要求必须按照标准提供服务。

  前期物业服务由开发商与物业公司确定服务等级标准,成立业主大会后,由业主共同决策确定服务等级和服务内容。

  而另外一个决定物业企业实力的重要因素是物业信用等级,自从2018年取消物业资质审批以后,物业企业从业“零门槛”,银川市出台物业行业信用信息管理政策,让大家对物业服务的水平和履约度有了衡量的标准。

  服务企业的信用等级分为AAA、AA、A、B、C共5个信用等级,AAA级高级,C级最低,信用等级是依靠信用计分累计形成,企业良好信用行为越多,计分越高。

  市民可通过银川市人民政府官网、微信公众号、“我的宁夏”APP银川板块、“i银川”APP查询到银川市物业企业及物业项目经理人信用信息情况。

标签: 银川市  物业服务  小区  物业  等级