买顶楼的房子好不好 买顶楼的房子好不好卖

　　顶楼的房子一到夏天会比较炎热，但是也有一定的优点，那买顶楼的房子好不好呢?下面一起来看看买顶楼的优缺点。

　　买顶楼的房子好不好

　　一、买顶楼的优点：

　　1、视野开阔，对保护视力有好处

　　2、比较安静，没有楼上住户的噪音干扰

　　3、空气好，是住在高层的空气污染指数低

　　4、蚊虫较少

　　5、通风、采光效果好

　　6、卫生较好，且个人空间较多

　　7、私密性好

　　8、价格比较便宜

　　买顶楼的房子好不好

　　二、买顶楼的缺点：

　　1、防水设施不好

　　2、耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源

　　3、高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多

　　4、夏热冬冷、渗漏水

　　5、水压较小

　　6、没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭

　　上面介绍了买顶楼的房子好不好的相关内容，下面一起来看看夏季顶楼隔热降温妙招。

　　1、楼顶蓄水：

　　水是很好的导热流体，而且没什么成本，可以在顶楼周边加一圈“小围墙”，里面蓄上水，会有不错的隔热效果，水层越深，隔热效果越好，但是要结合楼顶的承受能力，别把天花板搞渗水了。

　　2、铺隔热层：

　　在楼顶铺一层隔热层，阳光直照射在隔热层上，较高的温度能被隔热层和楼顶之间的空气导走，防止楼顶天花板温度过高，隔热层可以用预支混凝土隔热砖铺设，也可以用其他新材料，但是切忌选用新材料要能够防火，但是隔热层的铺设麻烦，而且影响人在楼顶活动，所以近两年用隔热层做室内隔热开始呈下降趋势。

　　3、覆盖隔热材料：

　　铺隔热砖和假设遮阳棚不仅成本高，而且还影响楼顶活动，现在比较流行在楼顶铺一层简单的隔热材料，也同样是利用空气隔热的原理，一般用泡沫类材料来充当隔热材料，比如泡沫水泥板、泡沫棉等效果都不错，为了避免高温引发火灾，材料要防火。

　　4、安装反光装置：

　　可以在楼顶安装反光装置，能把照射到楼顶上的阳光反射出去，有条件的还可以安装太阳能电池板，用来发电，适合作为反光装置的材料有很多，只要能提供镜面就可以了，玻璃、薄的不锈钢板、锡箔板等都是很好的反光材料。

　　以上就是关于买顶楼的房子好不好以及买顶楼的优缺点的全部内容分享，希望对大家有所帮助。