企鹅百科网,

手机版

当前位置:首页 > 法律知识

商业用地可以建住宅吗 商业用地可以建住宅吗,而且没有房产证

时间:2023-03-17人气:作者: 未知

商业用地可以建住宅吗 商业用地可以建住宅吗,而且没有房产证

可以,只要规划局批准按住宅那样建设,房产登记那边允许划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住宅,交易按商业房产缴纳税费,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
《民法典》第三百五十九条【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
标签: 商业  房产  住宅  

最新文章

相关文章