带阁楼的房子有什么特点 带阁楼的房子优缺点

买房时，有部分人可能会选择带阁楼的房子，房子带阁楼有利有弊，因人而异的去做选择，下面就来给大家介绍一下带阁楼的房子有什么特点，阁楼在装修时有什么需要去注意的。

一、带阁楼的房子有什么特点

1、面积增加。一般来说，带阁楼的房子都在顶楼，但是并不是所有的购房者都愿意购买顶楼的房子，所以开发商为了促进顶层的销售，购买顶楼的房子会赠送阁楼，从而购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住更多的人或者放置物品。

2、视野开阔、采光通风效果好。因为带阁楼的房子在顶楼，因此这样的房屋一般视野是非常好的，不仅如此，通风以及采光效果都会比较好，即便是阴雨天也可以节省照明用电。

3、顶楼噪音少。带阁楼的房屋还有着噪音少的优点，相信没有哪个购房者愿意住在嘈杂的环境中，因此购房者在选房时还需要考虑噪音的问题。带阁楼的房子位于顶楼，受到的外界噪音影响比较小，而且没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、保温隔热效果差。相对于冬暖夏凉的优点来说，带阁楼的房子保温隔热效果差，很多购房者都是知道这一缺点的，但是却没有什么办法来解决。即使通过选择适合的装修材料等，也只能起到一点点作用，而且还会增加一些装修费用。

5、难防水。顶楼的防水问题是一大难题，很多顶楼的房屋都会存在一定的防水问题，特别是结构比较复杂的顶楼带阁楼的房子，防水比较困难。防水工程质量再优良，一般情况下3年左右就需要重做一次，而且结构越复杂越难做。

二、阁楼在装修时有什么需要去注意的

1、通风问题要重视。阁楼的面积不是很大，阁楼里的窗户也很小，通风肯定不是很好，空气对流不畅，如果住户想把阁楼改成卧室，那就必须在阁楼里安装一台换气扇，否则长时间居住会影响健康。

2、注意阁楼的采光问题。小户型阁楼装修必须要多安装几盏照明灯，很多住户在装修时，只在阁楼顶部安装了一台吊灯，这是远远不够的，要在阁楼里再安装几个小照明灯或者放置几盏落地灯。

3、注意阁楼的保温问题。阁楼都位于楼层的*顶端，在冬天，阁楼里的气温会比其他的空间低好几度，因此必须要做好阁楼的保温工作，可以在装修的时候，在阁楼顶部铺设一层保温板，在冬天就不会太冷了，冬天的时候，也可以在阁楼里放置一台小型的暖风机。

4、阁楼的防水措施要做好。在装修阁楼时，阁楼的防水问题也不能忽略，阁楼的防水问题主要是涉及到窗户防水，有些阁楼里的原装窗户，密封性不是很好，遇到下雨天肯定会发生渗水的问题，业主在装修的时候，要仔细检查一下阁楼的窗户，如果发现密封性不好，就必须拆掉换新的。

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