二手房卫生间防水需要重新做吗（二手房卫生间防水需要重新做吗多少钱）

现在房价越来越贵，很多业主买不起房子，所以二手房的市场就比较火爆了，二手房价格比新房要稍微便宜一点，购买二手房的业主也比较多，很多人购买二手房之后会重新装修，不过在重新装修的时候，防水层需要重新做吗？下面本站来介绍二手房卫生间防水需要重新做吗？二手房卫生间防水怎么做的问题。

一、二手房卫生间防水需要重新做吗

我们在装修二手房的时候并不了解之前的业主防水做的怎么样，也很难判断需不需要重新做防水层。所以我们在装修二手房的时候可以请有经验的老师傅做渗水实验，让师傅判断需不需要重新做防水层，如果本来就想重新做卫生间的防水层，也是可以直接重新做的。

二、二手房卫生间防水怎么做

1、判断渗漏

判断之前的业主做的防水层有没有渗漏的情况，如果有渗漏的话，修补渗漏的地方。

2、不破换原有的防水层

想要重新做防水层也不需要破坏掉之前的额防水层，可以在原来的防水层基础上在做一层防水。

3、拆除原来的地砖

二手房卫生间重新装修，需要拆除原来的地砖和墙砖。

4、封堵下水管道

封堵住下水管道主要是为了在装修卫生间过程中不小心堵住了下水管道。

5、地面墙面找平

地面墙面找平要注意厚度不要太厚。误差要控制在5毫米之间。

6、涂抹涂料

涂抹防水涂料，等地面防水涂料干了以后在涂一层。形成防水层。

7、防水测试

在防水涂料干了以后需要做防水测试，在卫生间内放水，水的高度不低于30毫米，*内没有发生渗透就可以了。

三、二手房卫生间防水价格

二手房卫生间防水价格如果不算拆除地砖墙砖的费用，整体的费用就和新卫生间做防水的价格是差不多的。其中二手房卫生间做请师傅做渗水实验也需要花一些钱。

1、拆除费用

拆除卫生间地砖墙砖的价格在100元左右一平米左右，这个价格不固定。

2、改装费用

改装费用大概在500-1000元左右。

3、防水施工加材料费

一般好一些的师傅防水的施工费大概在25-30元左右，加材料费一平米的价格大概在50-60元左右。

4、铺设地板的费用

铺设地板的施工费要看地板的材料，如果地板的材料比较贵容易损坏的话，施工费大概在100元左右一平米。如果是普通的材料施工费大概在30-80元左右。

四、二手房卫生间防水注意事项

1、做二手房卫生间防水层，尽量不要破坏原来的防水层。

2、做防水层的时候需要清理干净基底。

3、防水层一般需要涂刷两层，不要一次涂刷完。

4、二手房防水层也要做防水测试。

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